Kr. Kolds Gade 8B, st. tv., 8C, st. tv. & 8C, st. th.
2.750.000 kr.
Attraktive ejerlejligheder i Thisted.
- Attraktiv beliggende ejerlejlighedsejendom i Thisted- Fuldt udlejet
- God størrelse boliger med altan på alle 3
- Pæn indvendigt som udvendigt
- Sund ejerforening
Ejendommen er beliggende på en central placering i Thisted og indeholder 3 ejerlejligheder med tilhørende altan i hvert lejemål.
Boligerne er beliggende på Kr. Kolds Gade 8B st. tv, 8C st.tv samt 8C st.th.
Ejerlejlighederne, som er opført i 1949 og er til/ombygget i 1985, står fuldt udlejet, og har i sælgers periode ikke haft tomgang.
I tæt nærhed af ejendommen finder man indkøbsmuligheder, skoler, detailbutikker samt transport med bus/tog.
Lejlighederne er henholdsvis 2 og 3 værelses lejemål, der varierer fra 78 til 100 m², og besidder derfor et stabilt udlejningspotentiale, da de henvender sig til mange familietyper og dermed en god lejespredning.
Tagdækningsmaterialet er fibercement herunder asbest og facaden er opført med røde mursten. Alle 3 boliger fremstå i en pæn og regulær stand, og fælles for alle lejligheder er, at de har et flot badeværelse samt et funktionelt køkken. Hver lejlighed har endvidere er 2. sal. hvor der er tillagt et værelse.
Alt i alt en rigtig fin investeringsmulighed med et godt afkast for investor, og endvidere attraktiv, da der er mulighed for at sælge fra stykvis qua opdelingen i ejerlejligheder. Kontakt gerne EDC for yderligere oplysninger eller for en aftale om en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Vestertorv (Møllevej / Thisted)180 m
- Thisted St.291 m
- Adresse
- Kr. Kolds Gade 8B, st. tv., 8C, st. tv. & 8C, st. th.
- Sagsnr.
- 91205940
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.750.000 kr.
- Afkast
- 5,65 %
- Etageareal
- 277 m²
Nøgletal
- Boligareal
- 277 m²
- Erhvervsareal
- 277 m²
- Etageareal
- 277 m²
Arealer
- Pris
- 2.750.000 kr.
- Pris/m²
- 9.928 kr.
- Lejefaktor
- 14.32
- Lejeindtægt
- 192.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 693 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 39.408 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 142 kr.
- Afkast
- 5,65 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1949 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE