Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Søgårdsvej 1A

5270 Odense N

2.195.000 kr.

Investering - 112 m²
Nyhed

Attraktive in­ve­ste­rings­ejer­lej­lig­he­der i Næsby

• Ved­li­ge­hol­del­ses­nem in­ve­ste­rings­ca­se
• 3 enheder som rækkehuse
• Opdelt i ejer­lej­lig­he­der
• Alle enheder fremstår i god stand
• Udsigt til grønt område
• Gratis parkering for lejere

Attraktive rækkehuse i Næsby udbydes, tæt på indkøb, busforbindelse samt grønne områder.

Rækkehusene henvender sig til investoren, der ønsker en nem in­ve­ste­rings­ca­se da vicevært er tilknyttet og står for græsslåning, ukrudt bekæmpelse, hækklipning samt snefejning. Rækkehusene er meget attraktive og har aldrig haft tomgang.

Rækkehusene er registreret som ejer­lej­lig­he­der, så man har mulighed for at sælge enkelte fra med tiden, hvis man ønsker dette. Lejere har gratis parkering foran deres rækkehuse,.

Ejendommen er opført i år 1974 og er med sadeltag belagt med eter­nit­tag­pla­der. Alle ejendommens døre og vinduer er desuden malet i 2022.

Facaden er opført i betonelementer med trævinduer.

Ejendommen ligger på en 1.735 m² stor grund og indeholder i alt 10 enheder registreret som ejer­lej­lig­he­der.

Der er her tale om 3 af enhederne, som udbydes til salg.

Afstand til

  • Søgårdsvej (Odense Kommune)166 m
  • Odense St.4,2 km
  • E 20 - Fynske Motorvej9,9 km

Nøgletal

Adresse
Søgårdsvej 1A
Sagsnr.
512031665
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.195.000 kr.
Afkast
4,80 %
Etageareal
112 m²

Arealer

Boligareal
112 m²
Etageareal
112 m²

Økonomi

Pris
2.195.000 kr.
Pris/m²
19.598 kr.
Lejefaktor
14.88
Lejeindtægt
147.468 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.316 kr.
Årlige driftsudgifter
44.536 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
398 kr.
Afkast
4,80 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C