Søgårdsvej 1A
1.395.000 kr.
Ny Pris

Attraktive investeringsejerlejligheder i Næsby
• Vedligeholdelsesnem investeringscase• 2 enheder som rækkehuse
• Opdelt i ejerlejligheder
• Alle enheder fremstår i god stand
• Udsigt til grønt område
• Gratis parkering for lejere
Attraktive rækkehuse i Næsby udbydes, tæt på indkøb, busforbindelse samt grønne områder.
Rækkehusene henvender sig til investoren, der ønsker en nem investeringscase da vicevært er tilknyttet og står for græsslåning, ukrudt bekæmpelse, hækklipning samt snefejning. Rækkehusene er meget attraktive og har aldrig haft tomgang.
Rækkehusene er registreret som ejerlejligheder, så man har mulighed for at sælge enkelte fra med tiden, hvis man ønsker dette. Lejere har gratis parkering foran deres rækkehuse,.
Ejendommen er opført i år 1974 og er med sadeltag belagt med eternittagplader. Alle ejendommens døre og vinduer er desuden malet i 2022.
Facaden er opført i betonelementer med trævinduer.
Ejendommen ligger på en 1.735 m² stor grund og indeholder i alt 10 enheder registreret som ejerlejligheder.
Der er her tale om 2 af enhederne, som udbydes til salg.
Afstand til
- Søgårdsvej (Odense Kommune)166 m
- Odense St.4,2 km
- E 20 - Fynske Motorvej9,9 km
- Adresse
- Søgårdsvej 1A
- Sagsnr.
- 512031665
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.395.000 kr.
- Afkast
- 4,85 %
- Etageareal
- 74 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.735 m²
- Boligareal
- 74 m²
- Etageareal
- 74 m²
Arealer
- Pris
- 1.395.000 kr.
- Pris/m²
- 18.851 kr.
- Lejefaktor
- 13.91
- Lejeindtægt
- 100.272 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.355 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.752 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 456 kr.
- Afkast
- 4,85 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1974
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE