Gartnervang 10
5.500.000 kr.
4 velbeliggende ejerlejligheder i Gartnervang med frasalgspotentiale
• Restejerlejlighedsportefølje på ca. 60 ejerlejligheder med mulighed for at købe ned til 4 eller 10 ejerlejligheder• Porteføljen afvikles som frasalgscase
• Nærhed til alle dagligdagens bekvemmeligheder og offentlige transportmuligheder
• Gode fælles faciliteter og parkeringsmuligheder tilknyttet ejendommen
• God, central beliggenhed med nem adgang til motorvejsnet og den hyggelige midtby
Velkommen til Gartnervang og Vognmandsmarken i Roskilde - her ligger en attraktiv restejerlejlighedsportefølje, bestående af ca. 60 velplacerede ejerlejligheder. Få af lejlighederne er moderniserede og således udlejet væsentligt bedre end den primære portefølje. Ligeledes er et par af lejlighederne udbudt til salg og derfor reelt tomme, men moderniserede.
Lejlighederne består af 3 størrelser, herunder henholdsvis 1-værelses på 47 m², 2-3-værelses på 71 m² og 3-værelses på 84 m² - altså udelukkende attraktive størrelser både udlejnings- og salgsmæssigt.
Alle lejligheder er integreret i velfungerende ejerforeninger.
Udvendigt byder ejendommen på et åbent fælles miljø og grønne oaser, ligesom der er rig mulighed for at stille bilen eller cyklen i trygge omgivelser på parkeringspladsen.
Gartnervangkvarteret tilbyder en rolig og alligevel central beliggenhed, hvorfra I nemt kan tilgå både indkøbsmuligheder, caféer, offentlig transport og Roskilde Centrum. Herforuden er Roskilde Station ligeledes inden for kort afstand, hvilket giver dig gode forbindelser til København og resten af Sjælland. Desuden er der let adgang til motorvejen, der fører til København og Holbækmotorvejen.
Afstand til
- Gartnervang177 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,3 km
- Roskilde St.2,2 km
- Adresse
- Gartnervang 10
- Sagsnr.
- 403600415
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 1,63 %
- Etageareal
- 273 m²
Nøgletal
- Boligareal
- 273 m²
- Etageareal
- 273 m²
Arealer
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Pris/m²
- 20.147 kr.
- Lejefaktor
- 23.98
- Lejeindtægt
- 229.349 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 840 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 140.098 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 513 kr.
- Afkast
- 1,63 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1967 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
Bjørn Gervø
Projektchef, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE