Præsentabel og historisk bygning med central beliggenhed

• ”Strygejernet” en ikonisk ejendom med god facade ud mod Sct. Laurentii Vej
• Gode og regulære ud­stil­lings­vin­du­er
• God beliggenhed i Østerby, den mondæne del af Skagen By
• Mange for­bi­pas­se­ren­de bl.a til Skagens Museum og Grenen
• Pæn, præsentabel og velholdt bygning, oprindeligt opført i 1881, men udvidet i 1919 efter tegninger af Plesner

Den velholdte og præsentabel ejendom, i folkemunde kaldet ”strygejernet”, hvor Ulrik Plesner har tegnet en tilbygning tilbage i år 1919. Ejendommen er oprindeligt opført i 1881 på et kileformet grundstykke. Vi har her en stor grundmuret gulmalet ejendom med traditionelt rødt tegltag, der med udgangspunkt i grunden, er opført i et kileformet grundplan, idet nordsiden følger Sct. Laurentii Vej og syd-øst siden følger Kroghsvej, der udgår i skrå retning herfra.

Ejendommen er beliggende centralt i Skagen, og med den høje gen­nem­strøm­ning af mennesker i højsæsonerne er der god potentiale for at tiltrække mange kunder.

Butikslokalets store vinduespartier gør, at der er rigtig god mulighed for at præsentere va­resor­ti­men­tet helt optimalt.

Ejendommen er løbende renoveret og dette ses også i butikslokalet, med et samlet areal på ca. 106 m², som fremstår yderst præsentabelt med flotte Trip Trap skibs­plan­ke­gul­ve. Lokalet består af kvalitet og æstetik og den unikke bygning med store vinduespartier, er med til at give et fantastisk lysindfald.

De nærmeste naboer tæller udover Skagens Museum, Slagter Munch, Laurentius Skagen, Rosenhaven, Krages Bageri, Vodskov Bolighus, Benedikte Utzon, Eventyrlige Vilde Vaser, Oscar Skagen, Skagen Kunst og Rammer og mange flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger, som kendetegner Skagens unikke handelsmiljø.

Skagen har gennem de senere år oplevet en markant fremgang i kryd­stogts­turis­men. I 2024 anløber 56 cruise ships Skagen i perioden 08.05.2024 –
23.10.2024. Samlet set medbringer disse cruise ships over 200.000 passagerer og be­sæt­nings­med­lem­mer. Denne tilgang af købekraft understøtter et
de­tail­han­dels­mil­jø, hvor spe­ci­al­bu­tik­ker trives side om side med kædebutikker. Der er således gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der, da flere kendte brands
jævnligt er på udkig efter gode placeringer, eksempelvis til flagship stores.