Markant er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med lejer med mange års erfaring

• Er­hvervs­lej­lig­hed udlejet til Bog & Idé pr. 01.11.2023
• Attraktiv og central beliggenhed
• For nylig udlejet til lejer med 5 års binding
• God synlighed og niveaufri adgang
• Store gulv til loft vinduer og 13 meter bred facade

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er beliggende med facade ud til Aalborgs flotte nyanlagte strøg, som bærer præg en parklingende atmosfære grundet det rolige miljø samt de små oaser med bænke rundt omkring på torvet. Det nyanlagte Nytorv er gået fra at være en vej med flere busstationer til at være en oase midt i byen, hvor der er plads til et roligt afbræk på en af de mange bænke der er anlagt. Pladsen blev så sent som i vinters anvendt til opsætning af mindre boder, der var med til at skabe en hyggelig stemning. Naboer til lejemålet er blandt andet Løveapoteket, Helsam, Søstrene Grene, Boxen m.m, derudover ligger Sallings indgang lige overfor.

Lokalerne er i alt 366 m² og de er indrettet med et stort åbent butikslokale, dobbelt skydedør ud til Nytorv, hvor der er installeret varmetæppe. Derudover er der indrettet med tekøkken, per­so­na­le­toilet, lager, teknikrum samt et mindre delvist lukket rum. Lejemålet er et super regulært lokale med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og til lokalerne medfølger 2 par­ke­rings­plads i baggården. Lejemålet bliver istandsat af lejer.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er beliggende i en sund og veldreven ejerforening, som består af en blanding af boliger og erhverv.

Lokalerne er fornyeligt blevet udlejet til Bog og Idé, som er en virksomhed, der har ligget i Aalborg i mange år. Lejer har for nylig indgået en lejekontrakt med 5 års binding, hvorefter det overgår til 6 måneders op­si­gel­ses­var­sel.