Detail fra EDC

Torvegade 12 st. og st. tv. og Kirketorvet 6 st. th.

8900 Randers C

7.000.000 kr.

Investering - 720 m²
Nyhed

In­ve­ste­rings­ejen­dom i hjertet af Randers

• Central beliggenhed i Randers midtby
• Stærk synlighed og attraktiv placering med adgang fra både Kirketorvet og Torvegade
• God adgang til offentlig transport og par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Detaillejemål med stabil og attraktiv lejer –Paw Sko –samt godt afkast
• Område med høj kundetrafik og god eksponering

Ejendommen er centralt placeret i Randers midtby og består af tre ejer­lej­lig­he­der, der tilsammen udgør et stort, åbent og gennemgående salgslokale med udgang til både Kirketorvet og Torvegade. De lyse og moderne salgslokaler har højt til loftet, hvilket skaber en indbydende atmosfære for kunderne. Derudover råder ejendommen over en stor, anvendelig og tør kælder, ideeltil lagerformål og opbevaring. Gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og kontorplads er også tilgængelige, hvilket sikrer optimale arbejdsforhold for medarbejderne.

Kirketorvet fungerer som et centralt samlingspunkt i byen og er omgivet af historiske bygninger, caféer og butikker, hvilket skaber en livlig atmosfære. Torvegade er kendt fra middelalderen og er en del af den oprindelige hovedvej gennem Randers. Denne placering sikrer høj synlighed og tilgængelighed for både lokale og besøgende.

Afstand til

  • Randers Busterminal311 m
  • Randers St.1,1 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,1 km

Nøgletal

Adresse
Torvegade 12 st. og st. tv. og Kirketorvet 6 st. th.
Sagsnr.
811002623
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
7.000.000 kr.
Afkast
5,56 %
Etageareal
720 m²

Arealer

Butiksareal
720 m²
Etageareal
720 m²

Økonomi

Pris
7.000.000 kr.
Pris/m²
9.722 kr.
Lejefaktor
13.54
Lejeindtægt
516.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
717 kr.
Årlige driftsudgifter
127.374 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Afkast
5,56 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1894 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D