Torvegade 12 st. og st. tv. og Kirketorvet 6 st. th.
7.000.000 kr.
Nyhed

Investeringsejendom i hjertet af Randers
• Central beliggenhed i Randers midtby• Stærk synlighed og attraktiv placering med adgang fra både Kirketorvet og Torvegade
• God adgang til offentlig transport og parkeringsmuligheder
• Detaillejemål med stabil og attraktiv lejer –Paw Sko –samt godt afkast
• Område med høj kundetrafik og god eksponering
Ejendommen er centralt placeret i Randers midtby og består af tre ejerlejligheder, der tilsammen udgør et stort, åbent og gennemgående salgslokale med udgang til både Kirketorvet og Torvegade. De lyse og moderne salgslokaler har højt til loftet, hvilket skaber en indbydende atmosfære for kunderne. Derudover råder ejendommen over en stor, anvendelig og tør kælder, ideeltil lagerformål og opbevaring. Gode personalefaciliteter og kontorplads er også tilgængelige, hvilket sikrer optimale arbejdsforhold for medarbejderne.
Kirketorvet fungerer som et centralt samlingspunkt i byen og er omgivet af historiske bygninger, caféer og butikker, hvilket skaber en livlig atmosfære. Torvegade er kendt fra middelalderen og er en del af den oprindelige hovedvej gennem Randers. Denne placering sikrer høj synlighed og tilgængelighed for både lokale og besøgende.
Afstand til
- Randers Busterminal311 m
- Randers St.1,1 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,1 km
- Adresse
- Torvegade 12 st. og st. tv. og Kirketorvet 6 st. th.
- Sagsnr.
- 811002623
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.000.000 kr.
- Afkast
- 5,56 %
- Etageareal
- 720 m²
Nøgletal
- Butiksareal
- 720 m²
- Etageareal
- 720 m²
Arealer
- Pris
- 7.000.000 kr.
- Pris/m²
- 9.722 kr.
- Lejefaktor
- 13.54
- Lejeindtægt
- 516.900 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 717 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 127.374 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 5,56 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1894 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Michael Møller Andersen
Projektudviklingschef, Cand. jur.

Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE