Detail fra EDC

Storegade 31

8850 Bjerringbro

3.900.000 kr.

Brugerejendom - 731 m²

Spændende brugerejendom til detail, kontor mv.

- Central og synlig beliggenhed tæt på gågade og dag­lig­va­re­bu­tik­ker
- 731 m2 velindrettede lokaler i stueplan
- Beliggende i præsentabel boligejendom fra 2004
- Stort antal p-pladser omkring ejendommen
- Ligger med 50 m afstand til gågade og under 200 m til tog/busstation
Centralt i Bjerringbro ligger ejendommen Storegade 31 opført i 2004, og som indeholder 19 bo­li­ge­jer­lej­lig­he­der udover den udbudte er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på i alt 731 m2 i stueplan. Fra det præsentable indgangsparti med elektriske indgangsdøre, kommer man direkte ind i den tidligere Aldi-butik på 475 m2, som med en loftshøjde på 3 m fremstår lyst og lækkert. Butikken kan være velegnet til større detailbutik eller eventuel opdeling til kontor eller klinik.
Med direkte adgang igennem en dobbelt branddør finder man lagerlokale på 83 m2 med loftshøjde på 3,5 m, som har direkte udgang til læsserampe. Vel­færds­rum­me­ne byder på mindre frokoststue med thekøkken og 2 toiletter.
Til ejendommen er der gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (25 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (32.5 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Bjerringbro Mølle (Viborg Kom)173 m
  • Bjerringbro St.929 m

Nøgletal

Adresse
Storegade 31
Sagsnr.
75100596
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.900.000 kr.
Etageareal
731 m²

Arealer

Grundareal
2.209 m²
Bebygget
893 m²
Erhvervsareal
731 m²
Kontorareal
6 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
83 m²
Butiksareal
475 m²
Etageareal
731 m²

Økonomi

Pris
3.900.000 kr.
Pris/m²
5.335 kr.
Grundskyld
3.266 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Grundværdi
137.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2004
Omfattet af energimærke
Nej