Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Viborg´s historiske midtby

• Består af 2 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der på hhv. 77 og 90 m²
• Den ene ejerlejlighed er udlejet til frisørsalon - den anden står ledig
• Der er velfungerende ejerforening i ejendommen
• Privat parkering i gård samt hyggeligt gårdmiljø

Midt i Viborg´s historiske midtby ligger den smukke historiske ejendom ”Daas Palæ” opført i 1888. Ejendommen er primært opdelt i bo­li­ge­jer­lej­lig­he­der, men nederst ligger denne spændende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i parterre.

Ejer­lej­lig­he­den består af to separate er­hvervs­le­je­mål, som begge har indgang fra det hyggelige torv, som forbinder Sct. Mogens Gade og Lll. Sct. Hans Gade.

Sct. Mogens Gade 17 kld.: Dette spændende er­hvervs­le­je­mål danner rammen for frisørsalonen HairLab, som har beboet lejemålet siden 2019. Lejemålet består af selve salonen med adgang fra Sct. Mogens Gade, lille lager, dejligt lyst kontor, køkken med spiseplads, samt praktisk gangareal og toilet-faciliteter.

Ll. Sct. Hans Gade 29E, kl.: Denne ejerlejlighed står i dag tom klar til at udvikle den til næste lejer/ejer. Efter tidligere lejers fraflytning er der lavet gulvvarme i det primære areal i lejemålet, så der virkeligt er basis for at lave et lækkert butik / klinik / kontor miljø. Den består af to store er­hvervslo­ka­ler samt et mindre baglokale, et køkken, stort toilet, og så er der forberedt til bruser.

Tilhørende de to ejer­lej­lig­he­der er der et kælderrum og privat par­ke­rings­plads i baggården.

Lige i knudepunktet i Viborg´s smukke historiske bydel ligger denne spændende in­ve­ste­rings­ca­se med 2 sammenhængende ejer­lej­lig­he­der.

Sct. Mogens Gade er ”hovedgaden” i den gamle bydel, hvor Viborg Domkirke, det kommende ”Wibergis” museum, Skovgaards Museet, og de mange flotte fredede bygninger er blandt de nærmeste naboer. Området tiltrækker mange både lokale og turister, da afstanden til centrum er under 250 mtr. og der er under 200 mtr. til Viborg Domkirke.

Viborg Kommune investerer over 200 millioner i ”Domkirke-kvarteret” de næste 2-3 år, hvor der forventes stor stigning i det årlige antal besøgende til området - primært til Domkirken og Museet.