Langgade 12A
1.495.000 kr.

Spændende erhvervsejendom i hjertet af Tranebjerg
?Her får du muligheden for at erhverve en unik beliggende ejendom helt centralt beliggende på Langgade 12A, der er hovedgaden i Tranebjerg.Ejendommen indeholder 3 fine lejemål, på hhv. 27 m², 41 m² og 106 m², som pt. er ledig, så du har her alletiders muligheden for selv at sætte dit eget præg, og selv definere hvad der skal være i ejendommen.
?
Ejendommen består af 2 bygninger på samlet 307 m² og et stort grundstykke på 1.831 m², der kan give flere anvendelsesmuligheder.?
Foran ejendommen er hyggeligt torv som lejerne i forening har ret til at bruge til deres udstilling og servering.
?
Der er indkørsel til ejendommen fra Tranevej, bag ejendommen hvor der er fin mulighed for parkering.
?
Tranebjerg er Samsøs største by, og her er liv året rundt. Beliggenheden i hjertet af byen tiltrækker mange kunder i det daglige, og særligt i sommermånederne kommer turisterne fra nær og fjern til byen, for at få en oplevelse af den hyggelig atmosfære som byen har.
?
Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om denne spændende investeringsmulighed.
- Adresse
- Langgade 12A
- Sagsnr.
- 873903704
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.495.000 kr.
- Afkast
- 9,69 %
- Etageareal
- 307 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.535 m²
- Erhvervsareal
- 307 m²
- Etageareal
- 307 m²
Arealer
- Pris
- 1.495.000 kr.
- Pris/m²
- 4.870 kr.
- Lejefaktor
- 7.57
- Lejeindtægt
- 197.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 642 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.544 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 165 kr.
- Afkast
- 9,69 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.