Langgade 12A
1.495.000 kr.
Spændende investeringsejendom i hjertet af Tranebjerg
Her får du muligheden for at erhverve en unik beliggende ejendom helt centralt beliggende på Langgade12A, der er hovedgaden i Tranebjerg.
Ejendommen indeholder 3 fine lejemål, på hhv. 27 m², 41 m² og 106 m², som i dag alle er udlejet.
Ejendommen består af 2 bygninger på samlet 307 m² og et stort grundstykke på 1.831 m², der kan give flere anvendelsesmuligheder.
Foran ejendommen er hyggeligt torv som lejerne i forening har ret til at bruge til deres udstilling og servering.
Der er indkørsel til ejendommen fra Tranevej, bag ejendommen hvor der er fin mulighed for parkering.
Tranebjerg er Samsøs største by, og her er liv året rundt. Beliggenheden i hjertet af byen tiltrækker mange
kunder i det daglige, og særligt i sommermånederne kommer turisterne fra nær og fjern til byen, for at få en
oplevelse af den hyggelig atmosfære som byen har.
Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om denne spændende investeringsmulighed.
- Adresse
- Langgade 12A
- Sagsnr.
- 873903704
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.495.000 kr.
- Afkast
- 9,95 %
- Etageareal
- 307 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.535 m²
- Erhvervsareal
- 307 m²
- Etageareal
- 307 m²
Arealer
- Pris
- 1.495.000 kr.
- Pris/m²
- 4.870 kr.
- Lejefaktor
- 7.57
- Lejeindtægt
- 197.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 642 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.544 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 165 kr.
- Afkast
- 9,95 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Vi gør os umage
Vores værdier er skabt af passionen for forhandlingsevne, indgående markedskendskab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.
Se lignende ejendomme
