Detail fra EDC

Vestergade 10B-C

7400 Herning

5.495.000 kr.

Brugerejendom - 969 m²
Nyhed

Attraktiv detailejendom med stort ledigt lokale til eget brug eller udlejning

Nu udbydes denne fine er­hverv­se­jen­dom, bestående af ejer­lej­lig­he­der fra 2007-2009 med både en flot 104 m² stor udlejet frisørsalon samt 865 m² tidligere Fakta/COOP365 til salg. Bygningen udstyret med nyere installationer inden for el, vand og fjernvarme, samt en rummelig detailflade med ca. 3 meters loftshøjde og energieffektiv LED-belysning.

Den tidligere dag­lig­va­re­for­ret­ning har funktionelle faciliteter, herunder to porte til baglokalet, et tekøkken med spiseplads, personalerum, boksrum og toilet. De to separate indgange med skydedøre og vindfang gør adgang og kundeoplevelse optimal. Kontorområdet opvarmes via fjern­var­me­ra­di­a­to­rer,mens­bu­tiks­om­rå­de­te­ri­so­le­re­tu­den­var­mekil­der.

Lejemålet har stort potentiale til andre erhverv som fitnesscenter, minimarked, gen­brugs­for­ret­ning eller lignende.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Markedspladsen (Herning Kom)87 m
  • Herning St.1,2 km
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,8 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 10B-C
Sagsnr.
709007221
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.495.000 kr.
Etageareal
969 m²

Arealer

Erhvervsareal
969 m²
Etageareal
969 m²

Økonomi

Pris
5.495.000 kr.
Pris/m²
5.671 kr.
Ejen­doms­skat­ter
288 kr.
Grundskyld
22.192 kr.
Bidrag til forening
77.520 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Grundværdi
1.926.100 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C