Tidligere Brugs udbydes til salg centralt i Ansager med gode muligheder for indretning af 4 boliger

• Tidligere Brugs med stort potentiale
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Centralt beliggende i Ansager
• Erhvervsareal på i alt 457 m²
• Gode muligheder for indretning af 3-4 lejligheder

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech har vi fornøjelsen af at formidle salget af en god, men ældre Brugs­for­ret­ning, centralt i Ansager.

Ejendommen er jf. BBR opført i 1920 og senest ombygget i 2002, hvor der blev bygget om og lagt nyt tag på ejendommen.

Ejendommen har i mange år været den lokale Brugs, og har dermed været et naturligt stop på vejen under dagens gøremål, for mange lokale i Ansager.

Den nye ejer vil få en velholdt ejendom som nemt kan anvendes til detailformål lige med det samme. Ejendommen rummer også gode muligheder for at lade sig omdanne til bolig, hvor der i alt evt. vil kunne laves ca. 3 – 5 lejligheder.

Anvendelsen kunne for den rigtige køber også være kombineret erhverv i stueplan med privat bolig på 1. salen.

Der gøres særligt opmærksom på, at det påhviler køber at indhente nødvendige tilladelser til eget brug herunder bolig. Sælger yder ingen garanti herfor.

Ejendommen er opvarmet med Fjernvarme.

Har du spørgsmål eller et ønske om en fremvisning? – Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 76 10 48 00.

Ejendommen er centralt beliggende i Ansager, en hyggelig by med ca. 1.267 indbyggere, placeret 15 km sydvest for Grindsted, 17 km sydøst for Ølgod og 24 km nordøst for Varde.

Et aktivt lokalsamfund med gode faciliteter:
Ansager har egen folkeskole (0. - 9. klasse), børnehave og idræts­fa­ci­li­te­ter i Skovlund-Ansager Hallen, der ligger i byens nordvestlige del. Byen har desuden en Dagli’ Brugsen, Min Købmand, lægehus, tandlæge, hotel, kro samt flere hånd­værks­virk­som­he­der.

Kultur og oplevelser:
Ansager er kendt for Mariehaven, et populært kulturhus drevet af komponist og sanger Helge Engelbrecht, som tiltrækker musikelskere fra nær og fjern.

Smuk natur og friluftsliv:
Området omkring Ansager byder på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser, bl.a. ved Kvie Sø og det naturskønne Varde Å-system, som inviterer til gåture, fiskeri og friluftsliv.
Med sin centrale placering, stærke lokalsamfund og rige natur- og kul­tu­ro­p­le­vel­ser er Ansager en attraktiv by for både erhverv og bosætning.