Tømmergangen 3
3.000.000 kr.
Attraktiv ejendom med synlighed og let tilgængelighed – lige overfor Kvickly og offentlig P-plads
• Attraktiv erhvervsejendom på 421 m² centralt i Ribe by• God synlighed og let tilgængelighed på stor p-plads, lige overfor Kvickly
• Stort butiks- og kontorlokale, samt let tilgængeligt lager- og personaleafdeling
• Gode parkeringsforhold for kunder
• Pæn og præsentabel ejendom
Er du på udkig efter attraktive erhvervslokaler i Ribe? EDC Erhverv Poul Erik Bech præsenterer nu dette spændende lejemål, der nyder godt af en fremragende beliggenhed i hjertet af byen.
Med en central placering og synlighed ud til den store offentlige parkeringsplads, J. Lauritzens Plads, har disse velindrettede og fleksible erhvervslokaler været hjemsted for en populær Kop & Kande forretning i hele 22 år.
De 421 kvadratmeter lokaler omfatter veludnyttede butikslokaler i stueetagen på 236 kvadratmeter med gode facadevinduer ud mod både torvet og parkeringspladsen. På første sal findes lagerfaciliteter og personaleafdeling, men der er også mulighed for at tilpasse lokalerne til netop dine behov, hvad enten det drejer sig om en butik, et liberalt erhverv eller en klinik.
Ejendommen har en perfekt beliggenhed mellem det ældre, etablerede gågademiljø og de mange butikker ved J. Lauritzens Plads, hvor Kvickly fungerer som en af de største trækplastre.
J. Lauritzens Plads tilbyder gratis offentlig parkering, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende handlende. Dette gør området til et populært retailområde med nem adgang og parkeringsmuligheder.
Beliggenhed:
"Opdag Ribe: Danmarks ældste by med historisk charmerende attraktioner"
Ribe, anerkendt som Danmarks ældste by, er centrum for et stort opland med 8.365 indbyggere (2023). Byens rige historie går tilbage til vikingetiden, og i 2010 fejrede den sit 1300-års jubilæum.
I middelalderen var Ribe en af landets største og mest betydningsfulde handelsbyer, samt en vigtig religiøs metropol, hvilket afspejles i sin smukke domkirke, en af Danmarks 10 domkirker.
Ribe har undgået store bymæssige katastrofer som brande og krige og bevarer i dag sin velholdte, ældgamle bydel. Sammen med domkirken, vikingemuseet og sin historiske arv tiltrækker byen hvert år op mod 1,5 mio. besøgende.
Byen byder også på et pulserende handelsliv med et varieret udvalg af butikker, fra specialforretninger til større varehuse, hvilket gør et besøg til en unik oplevelse.
Hvis du ønsker at vide mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer 76 10 48 00.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Exteriør
- Facadelængde (8 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nørremarksvej / Rosen Allé (Ribe)205 m
- Ribe St.672 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen24,0 km
- Adresse
- Tømmergangen 3
- Sagsnr.
- 670114278
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.000.000 kr.
- Etageareal
- 421 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 358 m²
- Bebygget
- 236 m²
- Erhvervsareal
- 421 m²
- Etageareal
- 421 m²
Arealer
- Pris
- 3.000.000 kr.
- Pris/m²
- 7.126 kr.
- Ejendomsskatter
- 25.914 kr.
- Grundskyld
- 25.914 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 2.750.000 kr.
- Grundværdi
- 1.024.700 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1977 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS