Detail fra EDC

Tømmergangen 3

6760 Ribe

3.000.000 kr.

Brugerejendom - 421 m²

Attraktiv ejendom med synlighed og let tilgængelighed – lige overfor Kvickly og offentlig P-plads

• Attraktiv er­hverv­se­jen­dom på 421 m² centralt i Ribe by
• God synlighed og let tilgængelighed på stor p-plads, lige overfor Kvickly
• Stort butiks- og kontorlokale, samt let tilgængeligt lager- og per­so­na­le­af­de­ling
• Gode par­ke­rings­for­hold for kunder
• Pæn og præsentabel ejendom

Er du på udkig efter attraktive er­hvervslo­ka­ler i Ribe? EDC Erhverv Poul Erik Bech præsenterer nu dette spændende lejemål, der nyder godt af en fremragende beliggenhed i hjertet af byen.

Med en central placering og synlighed ud til den store offentlige par­ke­rings­plads, J. Lauritzens Plads, har disse velindrettede og fleksible er­hvervslo­ka­ler været hjemsted for en populær Kop & Kande forretning i hele 22 år.

De 421 kvadratmeter lokaler omfatter veludnyttede butikslokaler i stueetagen på 236 kvadratmeter med gode facadevinduer ud mod både torvet og par­ke­rings­plad­sen. På første sal findes la­ger­fa­ci­li­te­ter og per­so­na­le­af­de­ling, men der er også mulighed for at tilpasse lokalerne til netop dine behov, hvad enten det drejer sig om en butik, et liberalt erhverv eller en klinik.

Ejendommen har en perfekt beliggenhed mellem det ældre, etablerede gågademiljø og de mange butikker ved J. Lauritzens Plads, hvor Kvickly fungerer som en af de største trækplastre.

J. Lauritzens Plads tilbyder gratis offentlig parkering, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende handlende. Dette gør området til et populært retailområde med nem adgang og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenhed:
"Opdag Ribe: Danmarks ældste by med historisk charmerende attraktioner"

Ribe, anerkendt som Danmarks ældste by, er centrum for et stort opland med 8.365 indbyggere (2023). Byens rige historie går tilbage til vikingetiden, og i 2010 fejrede den sit 1300-års jubilæum.

I middelalderen var Ribe en af landets største og mest be­tyd­nings­ful­de handelsbyer, samt en vigtig religiøs metropol, hvilket afspejles i sin smukke domkirke, en af Danmarks 10 domkirker.

Ribe har undgået store bymæssige katastrofer som brande og krige og bevarer i dag sin velholdte, ældgamle bydel. Sammen med domkirken, vikingemuseet og sin historiske arv tiltrækker byen hvert år op mod 1,5 mio. besøgende.

Byen byder også på et pulserende handelsliv med et varieret udvalg af butikker, fra spe­ci­al­for­ret­nin­ger til større varehuse, hvilket gør et besøg til en unik oplevelse.

Hvis du ønsker at vide mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer 76 10 48 00.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Facadelængde (8 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Nørremarksvej / Rosen Allé (Ribe)205 m
  • Ribe St.672 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en24,0 km

Nøgletal

Adresse
Tømmergangen 3
Sagsnr.
670114278
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.000.000 kr.
Etageareal
421 m²

Arealer

Grundareal
358 m²
Bebygget
236 m²
Erhvervsareal
421 m²
Etageareal
421 m²

Økonomi

Pris
3.000.000 kr.
Pris/m²
7.126 kr.
Ejen­doms­skat­ter
25.914 kr.
Grundskyld
25.914 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Grundværdi
1.024.700 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D