Attraktiv beliggenhed

• Gode par­ke­rings­for­hold
• God synlighed

Nu har du muligheden for at erhverve en yderst attraktiv er­hverv­se­jen­dom centralt beliggende i det dynamiske erhvervsområde på Lundsbjerg Industrivej i Aabenraa. Ejendommen byder på fremragende lager-og kon­tor­fa­ci­li­te­ter samt mulighed for yderligere bebyggelse.

Ejendommens lagerhal udgør ca. 432 m² og er karakteriseret ved en imponerende loftshøjde på 5,84 m, hvilket giver optimale opbevarings-og lo­gi­stik­mu­lig­he­der. Lagerhallen er isoleret og udstyret med 3 porte på henholdsvis 4,25 m og 3 m, samt en praktisk læsserampe, som sikrer effektiv varehåndtering.
Kontordelen på ca. 300 m² er smart opdelt med fleksible kontorer, mødelokaler, depotrum samt et veludstyret køkken. Indretningen understøtter en effektiv og behagelig arbejdsdag for dine medarbejdere.

Ejendommen ligger på en grund på 3.471 m² på Lundsbjerg Industrivej 61. Nabogrunden på Lundsbjerg Industrivej 59, med et areal på 2.999 m², medfølger i handlen. Samlet giver det en grundstørrelse på 6.470 m², hvilket åbner op for yderligere bebyggelse, da lokalplanen tillader en be­byg­gel­ses­pro­cent på op til 50%.

Ejendommen er centralt placeret i Aabenraas erhvervsområde, hvilket sikrer nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og gode logistiske forbindelser.

Denne er­hverv­se­jen­dom kombinerer funktionelle lager-og kon­tor­fa­ci­li­te­ter med et stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Kontakt os i dag for at høre mere om mulighederne og aftale en fremvisning!