Detail fra EDC

Vestergårdsvej 3

5932 Humble

2.000.000 kr.

Brugerejendom - 755 m²

Nu er muligheden der for at overtage ”Kræmmerne i Kædeby”

• Butik med varelager på 659 m²
• Mulighed for overtagelse af drift samt varelager
• Kræmmerne i Kædeby
• Tilhørende fritliggende villa på 96 m²

Ejendommen består af en stor butik (showroom) samt en fritliggende villa.

Butikken udgør 659 m² med god plads til varelager, og denne bygning er opført i 1965 med klassiske gule mursten og med tag af eternitplader.

Ejendommen fungerer primært som butik til ”Kræmmerne i Kædeby”.

Villaen er opført i 1987 som træhus og er 96 m², hvor der i nyere tid er lavet en flot udestue på 33 m². Villaen fremstår i rigtig god stand og taget er skiftet til decra ståltag.

Den fritliggende villa bebos pt af ejer. Der er både mulighed for at overtage og selv benytte villaen, alternativt er det muligt at ejer forsætter som lejer.

Grunden er på 3.473 m² og med gode udenomsarealer.

Erhvervsdelen har energimærke F og villaen har energimærke D.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 50A (ampere)

Afstand til

  • Kædebyvej (Langeland Kommune)259 m

Nøgletal

Adresse
Vestergårdsvej 3
Sagsnr.
512031067
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.000.000 kr.
Etageareal
755 m²

Arealer

Grundareal
3.473 m²
Bebygget
788 m²
Boligareal
96 m²
Erhvervsareal
659 m²
Etageareal
755 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
2.649 kr.
Grundskyld
2.565 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
810.000 kr.
Grundværdi
104.400 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1965 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F