Vestergårdsvej 3
2.000.000 kr.
Nu er muligheden der for at overtage ”Kræmmerne i Kædeby”
• Butik med varelager på 659 m²• Mulighed for overtagelse af drift samt varelager
• Kræmmerne i Kædeby
• Tilhørende fritliggende villa på 96 m²
Ejendommen består af en stor butik (showroom) samt en fritliggende villa.
Butikken udgør 659 m² med god plads til varelager, og denne bygning er opført i 1965 med klassiske gule mursten og med tag af eternitplader.
Ejendommen fungerer primært som butik til ”Kræmmerne i Kædeby”.
Villaen er opført i 1987 som træhus og er 96 m², hvor der i nyere tid er lavet en flot udestue på 33 m². Villaen fremstår i rigtig god stand og taget er skiftet til decra ståltag.
Den fritliggende villa bebos pt af ejer. Der er både mulighed for at overtage og selv benytte villaen, alternativt er det muligt at ejer forsætter som lejer.
Grunden er på 3.473 m² og med gode udenomsarealer.
Erhvervsdelen har energimærke F og villaen har energimærke D.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 50A (ampere)
Afstand til
- Kædebyvej (Langeland Kommune)259 m
- Adresse
- Vestergårdsvej 3
- Sagsnr.
- 512031067
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.000.000 kr.
- Etageareal
- 755 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.473 m²
- Bebygget
- 788 m²
- Boligareal
- 96 m²
- Erhvervsareal
- 659 m²
- Etageareal
- 755 m²
Arealer
- Pris
- 2.000.000 kr.
- Pris/m²
- 2.649 kr.
- Grundskyld
- 2.565 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 810.000 kr.
- Grundværdi
- 104.400 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R