Detail fra EDC

Rødegårdsvej 45, st. th. + st. tv.

5000 Odense C

1.500.000 kr.

Investering - 229 m²

Attraktiv beliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der udbydes til salg

2 ejer­lej­lig­he­der udbydes til salg. Ejer­lej­lig­he­der­ne er beliggende på Rødegårdsvej i en særdeles veldrevet ejerforening.
Ejendommen som ejer­lej­lig­he­der­ne ligger i, er opført i år 1936 i klassiske røde teglsten og med rødt tegltag.
Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der­ne er i dag udlejet til Stjer­ne­ba­ge­ri­et, som har været lejer siden år 1991 og fortsat ønsker at drive forretningen videre.
Til er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der­ne er der tilhørende god kælder, samt brugsret til loftsrum.
Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der omkring ejendommen.
For yderligere information vedr. lejeforhold samt ejendommen kan EDC Erhverv Poul Erik Bech kontaktes.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Palnatokesvej (Odense Kommune)311 m
  • Odense St.1,7 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,8 km

Nøgletal

Adresse
Rødegårdsvej 45, st. th. + st. tv.
Sagsnr.
51202099
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
1.500.000 kr.
Afkast
3,72 %
Etageareal
229 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Etageareal
229 m²
Kælder
70 m²

Økonomi

Pris
1.500.000 kr.
Pris/m²
6.550 kr.
Lejefaktor
9.37
Lejeindtægt
160.043 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
698 kr.
Årlige driftsudgifter
105.683 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
462 kr.
Afkast
3,72 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1936
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Se lignende ejendomme