Rødegårdsvej 45, st. th. + st. tv.
1.500.000 kr.
Attraktiv beliggende erhvervsejerlejligheder udbydes til salg
2 ejerlejligheder udbydes til salg. Ejerlejlighederne er beliggende på Rødegårdsvej i en særdeles veldrevet ejerforening.Ejendommen som ejerlejlighederne ligger i, er opført i år 1936 i klassiske røde teglsten og med rødt tegltag.
Erhvervsejerlejlighederne er i dag udlejet til Stjernebageriet, som har været lejer siden år 1991 og fortsat ønsker at drive forretningen videre.
Til erhvervsejerlejlighederne er der tilhørende god kælder, samt brugsret til loftsrum.
Der er gode parkeringsmuligheder omkring ejendommen.
For yderligere information vedr. lejeforhold samt ejendommen kan EDC Erhverv Poul Erik Bech kontaktes.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Palnatokesvej (Odense Kommune)311 m
- Odense St.1,7 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,8 km
- Adresse
- Rødegårdsvej 45, st. th. + st. tv.
- Sagsnr.
- 51202099
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Afkast
- 3,72 %
- Etageareal
- 229 m²
- Kælder
- 70 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 229 m²
- Kælder
- 70 m²
Arealer
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Pris/m²
- 6.550 kr.
- Lejefaktor
- 9.37
- Lejeindtægt
- 160.043 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 698 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 105.683 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 462 kr.
- Afkast
- 3,72 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1936
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R