Merkurvej 3
14.000.000 kr.
Fuldt udlejet frosthus tæt på Vestmotorvejen - lang lejekontrakt
Velbeliggende og moderniseret frost-/kølehus med fast lejer på lang lejekontrakt og med under 3 minutters kørsel til Vestmotorvejen.Ved indfaldsvej til Slagelse By og dermed under 30 minutter til Roskilde og Køge og 45 minutter til København/Odense, er beliggenheden midt på Sjælland perfekt.
Ejendommen der er med fuld synlighed fra indfaldsvejen, er udlejet til landsdækkende kæde og ombygget/renoveret væsentligt ved dette lejemåls indgåelse. Lejer afholder alle ejendommens udgifter.
For investor med ønske om en solid ankerejendom uden det store administrative arbejde, vil denne ejendom være oplagt.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Pantholm (Søndermarksvej)220 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,8 km
- Slagelse St.3,0 km
- Adresse
- Merkurvej 3
- Sagsnr.
- 47400770
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 14.000.000 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Etageareal
- 1.100 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.563 m²
- Bebygget
- 1.236 m²
- Erhvervsareal
- 1.236 m²
- Butiksareal
- 1.236 m²
- Etageareal
- 1.100 m²
Arealer
- Pris
- 14.000.000 kr.
- Pris/m²
- 12.727 kr.
- Lejefaktor
- 14.52
- Lejeindtægt
- 963.928 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 876 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 15.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 14 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1976
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G