Detail fra EDC

Tune Center 13

4030 Tune

1.400.000 kr.

Brugerejendom - 129 m²

Fleksibel erhvervsenhed i centrum til butik eller liberalt erhverv

• Central placering: Beliggende i Tune By's centerområde med butikker og liberalt erhverv
• Fleksible anvendelser: Perfekt til butik, klinik, kontor eller showroom
• Attraktivt butikslokale: Store vinduespartier sikrer optimale ud­stil­lings­mu­lig­he­der
• Moderne opdateringer: Nye gulve, lofter, optimeret belysning og energieffektiv varmepumpe
• Velholdt ejendom: Funktionel og alsidig løsning til forskellige erhvervstyper

Tune Center 13 er beliggende i centrum at Tune By, en del af centerområdet, hvor man blandet andet finder Tune Slagteren, Centerbageren, Gavehuset Blomsterpoise, , renseri, pizzeria, tøjbutik, liberalt erhverv og dag­lig­va­re­bu­tik, som alle sammen er med til at gøre centret attraktivt at blive en del af. Herudover er byens bibliotek beliggende ved siden af, som også har mange besøgende.

Denne velholdte ejendom på 129 m² tilbyder ikke alene et lyst butikslokale med store vinduespartier (til optimale ud­stil­lings­for­hold), men er også ideel til andre former for liberalt erhverv, som klinik, kontor eller showroom. De opdaterede faciliteter inkluderer ny gulvbelægning, optimeret belysning (blandet andet spots), troldtekt lofter og en energieffektiv varmepumpe.

Ejendommen rummer desuden et separat kontor-/spiselokale samt toilet med bad, hvilket gør den velegnet til en bred vifte af anvendelser. Bagved ejendommen er der privat parkering, som evt. kan anvendes til va­re­ind­le­ve­ring let og effektivt. Herudover er der en mindre have med til ejendommen, hvor personalet kan nyde en frokost om sommeren.

Ejendommen var sidst anvendt som bru­de­for­ret­ning og har tidligere huset Tune Dyreklinik.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Bøgevej (Tune Parkvej)195 m
  • E 206,6 km

Nøgletal

Adresse
Tune Center 13
Sagsnr.
403600588
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.400.000 kr.
Etageareal
129 m²

Arealer

Grundareal
239 m²
Bebygget
129 m²
Butiksareal
129 m²
Etageareal
129 m²

Økonomi

Pris
1.400.000 kr.
Pris/m²
10.853 kr.
Grundskyld
3.062 kr.
Dækningsafgift
1.670 kr.
For­sik­rings­præ­mie
7.781 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Grundværdi
167.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1977
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C