Nordvangen 6
4.495.000 kr.
Pæn og velholdt erhvervs udlejningsejendom, fuldt udlejet til landsdækkende møbelkæde.
Pæn og velholdt erhvervs udlejningsejendom, beliggende i udkanten af Åkirkeby – fuldt udlejet til landsdækkende møbelkæde.Ejendommen er beliggende udkanten at Åkirkeby, med stor synlighed og yderst gode tilkørselsforhold – ud til hovedvejen mellem Nexø og Åkirkeby. Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder
Ejendommen fremtræder i god og velholdt stand, opført stålplade profiler, store vinduespartier med termovinduer, hejseport i gavlen samt eternittag.
Ejendommen har et samlet areal på 1.355 m² og er pt indrettet med stort og flot butikslokale med MyHome Møbler.
Ejendommen indeholder:
Flot indgangsparti
2 store butikslokaler med stor vinduesudstilling, god belysning, parketgulv m.m.
Personalerum med køkken, toilet, teknik rum m.m.
Lager/værksted med god opbevaringsplads og hejseport til varelevering
Diverse:
Ejendom er opvarmet med fjernvarme.
Lejeindtægter excl. forbrug, udgør i 2024, iflg. sælger:
Bygning nr. 1: kr. 517.574,- excl. moms
Lejeindtægter i alt pr. år kr. 517.574,- excl. moms
Forrentning: ca. 10,2 %
For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler MDE Dan Dellgren, mob. 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk
En pæn og velholdt udlejningsejendom med god lejer og godt afkast - beliggende i Aakirkeby.
Afstand til
- Aakirkeby - Birgersvej v Stokkekildevej (Bornholm)161 m
- Adresse
- Nordvangen 6
- Sagsnr.
- 372001453
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.495.000 kr.
- Afkast
- 10,20 %
- Etageareal
- 1.355 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.459 m²
- Bebygget
- 1.355 m²
- Erhvervsareal
- 1.355 m²
- Etageareal
- 1.355 m²
Arealer
- Pris
- 4.495.000 kr.
- Pris/m²
- 3.317 kr.
- Lejefaktor
- 8.68
- Lejeindtægt
- 517.574 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 381 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 31.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 23 kr.
- Afkast
- 10,20 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2002
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet
Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.
Se lignende ejendomme
