Detail fra EDC

Ryttergårdsvej 3

3520 Farum

8.895.000 kr.

Investering - 433 m²
Nyhed

Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Farum

- 2 stabile lejere, lægehus og fodterapi
- Gå afstand fra Farum station
- Velholdt og moderne ejendom
- p pladser bag ejendommen


Ejendom opført i 1992 i røde mursten og med et moderne udtryk. Ejendommen er på 433 m² i 3 plan. I stueplan er lægehuset Ryttergårdsvej mens der på 1 sal er fodklinik som lejer der har vider udlejet et par lokaler til andre behandlere. Der er en rigtig fin kælder der deles mellem de 2 lejere.
Bag ejendommen er der p pladser til ejendommens gæster.
Ryttergårdsvej 3 er beliggende centralt i Farum med boligkvarter rundt om sig. Der er under 300 m til Farum Station og hovedgaden.
En rigtig fin ejendom med gode lejere og i fin stand.



Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Gammelgårdsvej (Ryttergårdsvej)215 m
  • Farum St.253 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,5 km

Nøgletal

Adresse
Ryttergårdsvej 3
Sagsnr.
34201609
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
8.895.000 kr.
Afkast
5,92 %
Etageareal
433 m²

Arealer

Grundareal
700 m²
Bebygget
182 m²
Erhvervsareal
433 m²
Etageareal
433 m²

Økonomi

Pris
8.895.000 kr.
Pris/m²
20.543 kr.
Lejefaktor
14.75
Lejeindtægt
603.180 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.393 kr.
Årlige driftsudgifter
76.830 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Afkast
5,92 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010