Detail fra EDC

Undalsvej 2

3300 Frederiksværk

6.900.000 kr.

Brugerejendom - 960 m²

Detailbutik med ud­vik­lings­mu­lig­he­der i Kregme. 960 m²

Tidligere dag­lig­va­re­bu­tik på 960 m² sælges. Rema 1000 er flyttet til St. Lyngby trods de havde en rigtig god forretning i Kregme og var populær i Frederiksværk. Ejendommen er opført til dem i 2008 men nu har den brug for nye ejere og brugere. Lokalplanen 06.22 siger detail, men området er åbent for mange slags erhverv. Nærmeste nabo er HT Biler der sælger og reparere biler. Området i Kregme består af et er­hvervskvar­ter og et stort boligområde.
Ejendommen er indrettet som et traditionel dag­lig­va­re­bu­tik. Stor søjlefri butik på omkring 700 kvm, bagved lidt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med køkken, toilet og mødelokale, samt varelager. Der er endvidere en mindre varergård. Den store grund på 2.836 m² er belagt med asfalt og har været brugt som p plads for butikken.
Kregme er beliggende ca. 3 km fra Frederiksværk ved Roskilde fjord. Der er ca 15 min til Hillerød og Frederikssund.
Ejendommen kan overtages hurtig.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (3)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (50 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Lille Kregme St.357 m
  • Kregme (Hillerødvej)829 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en24,9 km

Nøgletal

Adresse
Undalsvej 2
Sagsnr.
342346066
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
6.900.000 kr.
Etageareal
960 m²

Arealer

Grundareal
2.836 m²
Bebygget
960 m²
Erhvervsareal
960 m²
Butiksareal
960 m²
Etageareal
960 m²

Økonomi

Pris
6.900.000 kr.
Pris/m²
7.188 kr.
Grundskyld
18.748 kr.
Dækningsafgift
9.804 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Grundværdi
1.508.700 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C