Undalsvej 2
6.900.000 kr.

Detailbutik med udviklingsmuligheder i Kregme. 960 m²
Tidligere dagligvarebutik på 960 m² sælges. Rema 1000 er flyttet til St. Lyngby trods de havde en rigtig god forretning i Kregme og var populær i Frederiksværk. Ejendommen er opført til dem i 2008 men nu har den brug for nye ejere og brugere. Lokalplanen 06.22 siger detail, men området er åbent for mange slags erhverv. Nærmeste nabo er HT Biler der sælger og reparere biler. Området i Kregme består af et erhvervskvarter og et stort boligområde.Ejendommen er indrettet som et traditionel dagligvarebutik. Stor søjlefri butik på omkring 700 kvm, bagved lidt personalefaciliteter med køkken, toilet og mødelokale, samt varelager. Der er endvidere en mindre varergård. Den store grund på 2.836 m² er belagt med asfalt og har været brugt som p plads for butikken.
Kregme er beliggende ca. 3 km fra Frederiksværk ved Roskilde fjord. Der er ca 15 min til Hillerød og Frederikssund.
Ejendommen kan overtages hurtig.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (50 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lille Kregme St.357 m
- Kregme (Hillerødvej)829 m
- 16 - Hillerødmotorvejen24,9 km
- Adresse
- Undalsvej 2
- Sagsnr.
- 342346066
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 6.900.000 kr.
- Etageareal
- 960 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.836 m²
- Bebygget
- 960 m²
- Erhvervsareal
- 960 m²
- Butiksareal
- 960 m²
- Etageareal
- 960 m²
Arealer
- Pris
- 6.900.000 kr.
- Pris/m²
- 7.188 kr.
- Grundskyld
- 18.748 kr.
- Dækningsafgift
- 9.804 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 10.500.000 kr.
- Grundværdi
- 1.508.700 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE