Hovedgaden 49
32.500.000 kr.
FULDT UDLEJET Investeringsejendom med bedste beliggenhed midt på Hovedgaden i Hørsholm.
Med absolut bedste placering på Hovedgaden i Hørsholm og tæt på indgangen til Hørsholm Midtpunkt ligger denne charmerende erhvervsejendom fra 1800. Ejendommen er i 2003 opgraderet ved en større renovering i 2003.Ejendommen består af 2 forretninger ud mod hovedgaden, adskilt af en port i midten. Herfra kommer man ind i den flotte gård, hvor der er adgang til en sushi restaurant og en blomsterbutik, samt resten af ejendommens enheder på 1. og 2. sal hvor der ligger klinikker og kontorarealer. Flere af lejerne har derudover opbevaring i kælderen.
Adgangen til ejendommen foregår både fra Hovedgaden og fra den store P-plads der støder op til bagsiden af ejendommen.
Hørsholm Midtpunkt besøges årligt af mere end 2,7 mio. besøgende.
Kontakt ejendomsmægler for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning. Påregn at der skal varsles overfor nogle lejere med helst 1 uges varsel.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Hørsholm Midtpunkt (Usserød Kongevej)119 m
- E 472,1 km
- Rungsted Kyst St.3,2 km
- Adresse
- Hovedgaden 49
- Sagsnr.
- 28100597
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 32.500.000 kr.
- Afkast
- 6,51 %
- Etageareal
- 1.424 m²
- Kælder
- 547 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 800 m²
- Bebygget
- 615 m²
- Erhvervsareal
- 1.424 m²
- Etageareal
- 1.424 m²
- Kælder
- 547 m²
Arealer
- Pris
- 32.500.000 kr.
- Pris/m²
- 22.823 kr.
- Lejefaktor
- 12.66
- Lejeindtægt
- 2.566.228 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.802 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 524.583 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 368 kr.
- Afkast
- 6,51 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1800 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C