Kanalgaden 8 ST TV
2.375.000 kr.
Fuldt udlejet og populær kebab-restaurant/erhvervsejerlejlighed i Albertslund
Velbeliggende ”NaanKebab” med en del år på adressen.”NaanKebab” ligger godt og attraktivt med godt og købedygtigt opland langs kanalen ved Albertslund Centrum.
Der er et godt kundegrundlag på Kanalgaden, som er gågaden i Albertslund og med charmerende beliggenhed for området, og mange mennesker passerer dagligt forbi på vej til/fra Albertslund Centrum og Føtex, som begge ligger blot ca. 200 meter fra.
Kanalgaden er kendt for sit gode handelsliv og mange spisesteder
Lokalerne er på 88 kvm. i stueetagen og består af stort ekspeditions-/spiseområde med store vinduer mod Kanalgaden, toiletter samt gode køkkenfaciliteter. Derudover 2 lagerrum i kælderen.
Ejendommen, der er en erhvervsejerlejlighed, ligger i velfungerende ejerforening.
En god investeringsmulig med en god lejer.
Ingen henvendelse til personale
RING 4595 0070 for fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak om denne investeringsmulighed
Afstand til
- Albertslund Gymnasium (Albertslundvej)158 m
- Albertslund St.486 m
- 21 - Holbækmotorvejen3,1 km
- Glostrup St.4,0 km
- Adresse
- Kanalgaden 8 ST TV
- Sagsnr.
- 281470221
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.375.000 kr.
- Afkast
- 8,44 %
- Etageareal
- 88 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 88 m²
- Etageareal
- 88 m²
Arealer
- Pris
- 2.375.000 kr.
- Pris/m²
- 26.989 kr.
- Lejefaktor
- 8.8
- Lejeindtægt
- 270.012 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 3.068 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 73.778 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 838 kr.
- Afkast
- 8,44 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C