Detail fra EDC

Amager Strandvej 110A ST

2300 København S

7.500.000 kr.

Brugerejendom - 190 m²

Ekslusiv er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i det ikoniske Twister-byggeri

• Sublim beliggenhed ved Amager Strandpark
• Oplagt til showroom, butik, galleri, restaurant mv.
• Højt til loftet, store vinduer og råt betonlook
• Mulighed for at indrette restaurant med udsugning over tag
• Fleksibel indretning med mulighed for opdeling i 3 enheder med egen indgang

Eksklusiv og moderne lejlighed med havudsigt, samt gode naboer på Amagers bedste beliggenhed.

I bliver mødt af en imponerende loftshøjde og rå betonelementer, samt brede vinduer, der skaber en flydende overgang mellem inde og ude. De mange lækre kvadratmeter fordeler sig på toilet­fa­ci­li­te­ter, kontor og tre store lokaler, hvoraf det ene er indrettet med et lækkert køkken i træ med indbyggede vinkøleskabe. Der er en fleksibel planløsning, og med tre ind­gangs­par­ti­er kan der nemt indrettes tre separate lokaler til tre forskellige firmaer.

Det er den danske tegnestue, CCO Arkitekter, der har sat stregerne til den flotte bygning, der skiller sig ud med sine skulpturelle balkoner; i stueetagen, hvor I får hjemme, er der lagt vægt på det indbydende udtryk og den store synlighed. Størstedelen af facaden udgøres af brede vinduespartier. I får altså perfekte betingelser for at lokke kunder til med spændende vin­du­es­ud­stil­lin­ger.

Det er også muligt at skabe en restaurant/vinbar, da der kan installeres udsugning. I den forbindelse kan I udvide de flotte lokaler med udeservering, da bygningens forplads også tilhøre ejer­lej­lig­he­den. Her kan kommende gæster slå sig ned omkring borde og bænke i solen.

Afstand til

  • Øresund St. (Metro)365 m
  • Strandlodsvej (Øresundsvej)639 m
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en4,3 km
  • CPH Lufthavn4,4 km

Nøgletal

Adresse
Amager Strandvej 110A ST
Sagsnr.
114057933
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
7.500.000 kr.
Etageareal
190 m²

Arealer

Etageareal
190 m²

Økonomi

Pris
7.500.000 kr.
Pris/m²
39.474 kr.
Grundskyld
15.691 kr.
Dækningsudgift
28.797 kr.
Renovation m.v.
148 kr.
Bidrag til forening
47.977 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Grundværdi
461.500 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Thomas Riis

Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

tri@edc.dk22 49 69 3758 58 87 52EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00