5 in­ve­ste­rings­ejen­dom­me i centrum af Hjørring, med hovedvægt på boliglejemål i en høj standard

• Flot ejen­doms­por­te­føl­je i Hjørring bymidte
• 33 lejemål og hele 2.942 lejebærende m²
• Høj standard og god drift – udskudt skat på 2,4 mio. medfølger
• God placering i nærhed til skole, indkøb, midtbyen mv.
• 5 selvstændige enheder – kan evt. handles enkeltvis

Nu udbydes 5 ejendomme bestående af i alt 33 lejemål, med et samlet, lejebærende areal på i alt 2.942 m². Fælles for ejendommene er, at de alle fremstår i høj kvalitet, såvel arkitektonisk, bygnings- og energimæssigt. Samtlige ejendomme er beliggende indenfor 5 minutters gang fra Hjørring centrum. Som følge heraf vil der være en naturlig stor efterspørgsel i forhold til løbende genudlejning. Som udgangspunkt konstrueres en handel som en sel­skab­sover­dra­gel­se med aktierne i Boligselskabet Nordlig A/S. Udskudt skat på est. kr. 2,4 mio. medfølger.

Pt. er alle ejendomme fuldt udlejet med undtagelse af erhvervslokale på 32 m² i Østergade. Herudover er butikslokalet på 151 m² i Østergade også opsagt og igang med genudlejning.

Østergade 47A-49: Markant in­ve­ste­rings­ejen­dom fordelt med 3 er­hvervs­le­je­mål og 8 boliglejemål. Efter brand i 2002 blev facaden på Østergade 49 nyopført. Bygningen er opført i 3 etager, med butikslejemål i stueplan og boliger på 1. og 2. sal og tilbyder ligeledes en hyggelig og yderst flot gårdhave. Facaden er røde mursten, tag­kon­struk­tio­nen er sadeltag med røde tegl, og inddækninger samt tagrender er opført i kobber.

Kongensgade 4: Flot ejendom fra 1899, som blev ombygget og renoveret i 2006. Ejendommen indeholder 6 boliglejemål, som fordeler sig på 3 plan, med 2 lejligheder i hver etage. Bag ejendommen er et godt gårdmiljø med dertilhørende parkering og skur til lejemålene. Tag­kon­struk­tio­nen er sadeltag med karnapper og beklædt med skifereternit. Der er kort gåafstand til såvel midtbyen som rekreative områder som Hjørrings ældste bypark Christiansgave, samt Svanelunden.

Vestbanegade 4A: Arkitektonisk en nydelig ejendom opført i 1894. Den er løbende renoveret og vel­ved­li­ge­holdt, i en rigtig flot stand, med respekt for husets detaljer. Bygningen er opført i 3 etager, med 1 er­hvervs­le­je­mål på 1. sal og 4 boliglejemål fordelt i nederste plan samt 2. sal. Lejemålene har en god indretning og er løbende blevet renoveret, så de fremstår indbydende og moderniseret. Bag ejendommen er der anlagt en større flisebelagt gårdsplads med par­ke­rings­plad­ser samt et nydeligt gårdmiljø. Ejendommen er fuldt udlejet og køber kan givetvis opføre yderligere m² på matriklen- eller frastykke en grund.

Vendelbogade 2A-4A: Ejendommen indeholder 2 bygninger fordelt på 2 matrikler med samlet 7 stk. boliglejemål. Imellem de 2 bygninger er der anlagt en hyggelig, ugeneret og aflukket gårdhave. Hovedhuset har en historie der går tilbage til 1880, og har bl.a. været anvendt til bageri for den lokal kendte ”bager krumme”. I 2020 blev ejendommen totalrenoveret og ombygget. Facaden fremstår net pudset og malet i en rød nuance. Tag­kon­struk­tio­nen er sadeltag og belagt med bølgeeternit på forhuset 2A og tagpap på 4A.

Nørregade 32: Yderst charmerende og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Hjørrings gamle bydel. Ejendommen indeholder 4 boliglejemål – 2 større på ca. 140 m² og 2 på 63 m². Facaden er pudset og malet i gul nuance, rødt på sokkel samt hvid på gavlen. Gårdhaven er brostensbelagt og giver et charmerende og stemningsfuldt rum til lejerne, samt selvstændige par­ke­rings­plad­ser. Ejendommen er fuldt udlejet.