12 nyopførte velbeliggende lejeboliger

• 6 moderne nyopførte dobbelthuse i høj kvalitet - ialt 12 lejemål
• Stor efterspørgsel på tæt-lav lejeboliger
• Kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, godt indrettede og med egen carport
• Beliggende i fredelige omgivelser i etableret boligområde
• Kort afstand til midtbyen med god offentlig transport (tog og bus)
• Attraktivt boligområde med stisystem til skoler, idræt m.m.
• Mulighed for selskabshandel med udskudt skat på ca. kr. 1,8 mio.

Nærværende prospekt omfatter 12 lejeboliger fordelt på 6 dobbelthuse opført i 2023.

Boligerne er opført med facade i håndstrøgne mursten Rustica (rød/brun) fra Randers Tegl. Vinduerne er træ/alu, sorte udvendigt og hvide indenfor. Taget er belagt med sorte betontagsten.

De 12 boliger er alle på 96,5 m², og indeholder en rummelig entré, skønt køkkenalrum med dertilhørende opholdsstue, tre værelser med integrerede skabe og et funktionelt badeværelse. Tilknyttet hver ejendom er en hyggelig have med flisebelagt skøn terrasse. Desuden er der ved hver bolig 2 private par­ke­rings­plad­ser den ene i carport. Carporten er forberedt til elbil med (CEE stik) og har isoleret redskabsrum.

Boligerne er opført med fokus på et moderne design, bla. med lyse og energivenlige elementer.

Byggeriet er i høj kvalitet med ven­ti­la­tions­an­læg, gulvvarme, integrerede hvidevarer, spots og klinker i entré, bryggers, køkkenalrum og på badeværelset. Der er i boligerne et godt lysindfald fra de store vinduespartier og fra stuen direkte adgang til egen have og terrasse.

Boligerne er således opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med sans for detaljen og attraktive faciliteter.

God placering med kort afstand til midtbyen, skoler, sundhedshus, idræt, indkøb samt Ro­do­den­dron­par­ken.

Boligerne henvender sig et bredt spekter af lejere grundet størrelse, indretning og placering.

Ved genudlejning udlejes identiske boliger på Solvangsvej til kr. 1.300 pr. m², hvorfor lejereserve ved genudlejning vurderes mulig.

Ejendommen kan erhverves ved køb af kapitalandele i Ejen­doms­sel­ska­bet Brandur Alle ApS. Forhør nærmere ved medvirkende ejendomsmægler.