Kirkegårdsvej 11
5.800.000 kr.
Investeringsejendom med 12 lejemål i Farsø
• Centralt beliggende i Farsø• Nabo til Søanlægget
• God variation på størrelsen af lejlighederne
• Elevator
• Løbende vedligeholdt, bl.a. med udskiftning af vinduer
Ejendommen er oprindelig opført som plejehjem, men blev i 2002 konverteret til lejligheder – i alt 13 stk. hvoraf 1 lejlighed i underetagen ikke er godkendt til beboelse.
Lejlighederne fremstår generelt i god og velvedligeholdt stand og med en god, varierende størrelse (mellem 64 og 111 m²), således der kan tilbydes lejemål til både singler, par og mindre familier.
Lejlighederne er fordelt på stueetage, 1., og 2. sal, hvor der mellem stueetage og 1. sal er elevator.
Ejendommen har fuld kælder, der bl.a. indeholder lejlighed (ikke godkendt) samt depotrum, vaskeri, og tørrerum.
Den anførte husleje er inkl. udgifter til vand og vandafledning, idet der ikke forefindes separate målere hertil.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Adresse
- Kirkegårdsvej 11
- Sagsnr.
- 91205948
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.800.000 kr.
- Afkast
- 6,53 %
- Etageareal
- 1.084 m²
- Kælder
- 481 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.182 m²
- Bebygget
- 487 m²
- Boligareal
- 1.084 m²
- Etageareal
- 1.084 m²
- Kælder
- 481 m²
Arealer
- Pris
- 5.800.000 kr.
- Pris/m²
- 5.351 kr.
- Lejefaktor
- 9.45
- Lejeindtægt
- 613.632 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 566 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 244.700 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Afkast
- 6,53 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1942 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D