Vestergade 31
1.875.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 6 lejemål centralt beliggende i Aalestrup
• God, central beliggenhed i byen• Gode parkeringsmuligheder på ejendommen
• Tæt ved indkøb, offentlige transportmuligheder og grønne områder
• God variation i størrelse på lejlighederne (fra 44 til 90 m²)
• Mulighed for optimering af leje
Ejendommen er beliggende på Vestergade i Aalestrup med gode indkøbsmuligheder, bustransport og meget andet inden for kort gåafstand.
Bygningen er opført i 1940 og har murstensfacader, mens vinduerne er termo isat plastrammer. Bygningen har netop fået energimærke D.
Ejendommen indeholder 6 boliglejemål på mellem 44 og 90 m² og fremstår alle lyse og velindrettede.
I kælderen forefindes udover diverse depotrum, et fælles vaskeri, hvor der for lejerne er mulighed for at tilkoble egen vaskemaskine. Disse er tilsluttet lejernes egne elmålere. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og den angivne leje er inkl. vand, idet der ikke er særskilte vandure.
Grundarealet andrager i alt 395 m² og er udlagt til grusbelagt parkeringsområde bag ejendommen, der kan tilgås fra Engvej.
Afstand til
- Aalestrup Busterminal (Vesthimm. Komm.)397 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej17,5 km
- Adresse
- Vestergade 31
- Sagsnr.
- 912111466
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.875.000 kr.
- Afkast
- 7,72 %
- Etageareal
- 418 m²
- Kælder
- 160 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 395 m²
- Bebygget
- 160 m²
- Etageareal
- 418 m²
- Kælder
- 160 m²
Arealer
- Pris
- 1.875.000 kr.
- Pris/m²
- 4.486 kr.
- Lejefaktor
- 7.64
- Lejeindtægt
- 245.568 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 587 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 102.525 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 245 kr.
- Afkast
- 7,72 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1940
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D