Boligudlejningsejendom fra EDC

Sømosevej 11

9610 Nørager

1.025.000 kr.

Investering - 209 m²

Centralt beliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Ravnkilde med 4 boliglejemål

Ejendommen er opført i 1909 med facader i røde teglsten, dog med undtagelse af gavlen mod vest, der har pudset facade. Denne trænger til ved­li­ge­hol­del­se. Taget er belagt med bølgeeternit.

Ejendommen indeholder 4 lejligheder, 3 på 46 m² og 1 på 71 m². De 3 lejligheder på 46 m² indeholder køkken, badeværelse, stue og soveværelse. Den store lejlighed har et ekstra værelse.

Lejlighederne i stueplan har direkte udgang til egen terrasse mod syd.

Der er endvidere et stort, fælles depotrum, der kan anvendes af ejendommens lejere.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Den anførte leje er inkl. forbrug af vand, idet der ikke er særskilte vandure til lejlighederne.

Ejendommen kan eventuelt erhverves sammen med Lillegade 2 der ligeledes er beliggende i Ravnkilde og indeholder 3 lejemål.

Afstand til

  • Kløvervej (Bygaden / Ravnkilde)113 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej6,1 km

Nøgletal

Adresse
Sømosevej 11
Sagsnr.
912111485
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.025.000 kr.
Afkast
9,98 %
Etageareal
209 m²

Arealer

Grundareal
206 m²
Bebygget
149 m²
Boligareal
209 m²
Etageareal
209 m²

Økonomi

Pris
1.025.000 kr.
Pris/m²
4.904 kr.
Lejefaktor
6.33
Lejeindtægt
162.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
775 kr.
Årlige driftsudgifter
59.671 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
286 kr.
Afkast
9,98 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1909 / 1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C