Boligudlejningsejendom fra EDC

Lillegade 2

9610 Nørager

725.000 kr.

Investering - 205 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Ravkilde med 3 lejemål

Ejendommen er opført i 1922 med facader der er pudset og malet (trænger dog til ved­li­ge­hol­del­se), mens taget er belagt med bølgeeternit.

Der er 3 udlejede lejemål, på hhv. 72 m², 83 m² og 50 m². Herudover er der fælles depotrum der kan anvendes af ejendommens lejere.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Den anførte leje er inkl. forbrug af vand, idet der ikke er særskilte vandure til lejlighederne.

Grundarealet andrager i alt 1.335 m² og er dels udlagt til have, og dels til asfalteret par­ke­rings­plads foran ejendommen.

Ejendommen kan eventuelt erhverves sammen med Sømosevej 11 der ligeledes er beliggende i Ravnkilde og indeholder 4 lejemål.

Afstand til

  • Sømosevej (Bygaden / Ravnkilde)259 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej6,4 km

Nøgletal

Adresse
Lillegade 2
Sagsnr.
912111486
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
725.000 kr.
Afkast
9,95 %
Etageareal
205 m²

Arealer

Grundareal
1.335 m²
Bebygget
155 m²
Etageareal
205 m²

Økonomi

Pris
725.000 kr.
Pris/m²
3.537 kr.
Lejefaktor
5.75
Lejeindtægt
126.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
614 kr.
Årlige driftsudgifter
53.853 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
263 kr.
Afkast
9,95 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1922 / 1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C