Fin in­ve­ste­rings­ejen­dom midt i Hadsund

• Midt i Hadsund
• Erhvervslejer har været i lejer i ejendommen i en længere årrække
• Hyggeligt gårdmiljø
• Store, lyse be­bo­el­ses­le­je­mål
• Gode offentlige par­ke­rings­for­hold i nærområdet

Ejendommen er opført i 1925 og består af 1 er­hvervs­le­je­mål i stueetagen, samt 2 be­bo­el­ses­le­je­mål på hh. 1. og 2. sal.

Er­hvervs­le­je­må­let i stuetagen har været udlejet til samme lejer siden 2009, mens selve butikken (Butik Birit) har været i ejendommen i en længere årrække. Lejemålet er på 254 m² og består af stort salgslokale med dertilhørende per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Butikken sælger primært børnetøj og lingeri.

Lejligheden på 1. sal er på 95 m², mens lejligheden på 2. sal er på 155 m² fordelt på 2 etager. Til lejligheden er der mindre altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt ud over Mariagerfjord. Generelt for de 2 lejligheder gælder, at de er lyse og rummelige.

Der er lavet vi­ce­vært­s­af­ta­le med lejerne på 2. sal, således de står for at holde haven, snerydning mv. mod en årlig godtgørelse på kr. 2.000,-

Lejerne i ejendommen har adgang til hyggeligt, ugeneret gårdmiljø, med plads til havemøbler, blom­ster­kruk­ker og grill. Her er der et mindre udhus, der anvendes til depot samt en garage med indkørsel fra den offentlige par­ke­rings­plads bag ejendommen.

I umiddelbar nærhed til ejendommen er der gode, offentlige par­ke­rings­mu­lig­he­der, ligesom der er kort afstand til dag­lig­va­re­han­del, Hadsund Busterminal og meget andet.

Alt i alt en rigtig fin in­ve­ste­rings­ejen­dom med gode, stabile lejere og en rigtig god beliggenhed.