Jernbanegade 21
3.295.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 3 gode lejemål
• Velbeliggende boligudlejningsejendom• 3 boliglejemål i god stand
• Parkeringspladser på og ved ejendommen
• God variation på størrelse og antal værelser
• Støvring er en by i rivende udvikling
Ejendommen, der er beliggende midt på Jernbanegade i Støvring, med kort afstand til indkøb, offentlige transportforbindelser og meget andet, har inden for de sidste 6 år gennemgået en ombygning fra enfamiliehus med frisørsalon til en boligudlejningsejendom med 3 gode lejemål.
Ejendommens facader er pudsede og malede og taget er belagt med decra plader. Vinderne er termo isat plastrammer.
De 3 lejemål er på hhv. 63, 105 og 112 m² og har alle målere til forbrug af el, vand og varme. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Lejlighederne fremstår alle i pæn stand og varierer med hhv. 2, 3 og 4 værelser.
Til hver lejlighed hører et mindre depotrum, ligesom der i forbindelse med carporten er et aflukket rum til viceværten.
Grundarealet andrager i alt 732 m² og er dels udlagt til parkeringspladser (2 stk. + 1 carport), og dels som græsareal med mindre terrasse.
Alt i alt en rigtig fin boligudlejningsejendom i velholdt stand.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (3 stk)
Afstand til
- Støvring St. 236 m
- Støvring St.305 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,8 km
- Adresse
- Jernbanegade 21
- Sagsnr.
- 912111575
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.295.000 kr.
- Afkast
- 6,30 %
- Etageareal
- 280 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 732 m²
- Bebygget
- 280 m²
- Etageareal
- 280 m²
Arealer
- Pris
- 3.295.000 kr.
- Pris/m²
- 11.768 kr.
- Lejefaktor
- 12.83
- Lejeindtægt
- 256.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 917 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 53.440 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 191 kr.
- Afkast
- 6,30 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE