Boligudlejningsejendom fra EDC

Jernbanegade 21

9530 Støvring

3.295.000 kr.

Investering - 280 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 gode lejemål

• Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
• 3 boliglejemål i god stand
• Par­ke­rings­plad­ser på og ved ejendommen
• God variation på størrelse og antal værelser
• Støvring er en by i rivende udvikling


Ejendommen, der er beliggende midt på Jernbanegade i Støvring, med kort afstand til indkøb, offentlige trans­port­for­bin­del­ser og meget andet, har inden for de sidste 6 år gennemgået en ombygning fra enfamiliehus med frisørsalon til en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 gode lejemål.

Ejendommens facader er pudsede og malede og taget er belagt med decra plader. Vinderne er termo isat plastrammer.

De 3 lejemål er på hhv. 63, 105 og 112 m² og har alle målere til forbrug af el, vand og varme. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C. Lejlighederne fremstår alle i pæn stand og varierer med hhv. 2, 3 og 4 værelser.
Til hver lejlighed hører et mindre depotrum, ligesom der i forbindelse med carporten er et aflukket rum til viceværten.

Grundarealet andrager i alt 732 m² og er dels udlagt til par­ke­rings­plad­ser (2 stk. + 1 carport), og dels som græsareal med mindre terrasse.

Alt i alt en rigtig fin bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i velholdt stand.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (3 stk)

Afstand til

  • Støvring St. 236 m
  • Støvring St.305 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,8 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 21
Sagsnr.
912111575
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.295.000 kr.
Afkast
6,30 %
Etageareal
280 m²

Arealer

Grundareal
732 m²
Bebygget
280 m²
Etageareal
280 m²

Økonomi

Pris
3.295.000 kr.
Pris/m²
11.768 kr.
Lejefaktor
12.83
Lejeindtægt
256.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
917 kr.
Årlige driftsudgifter
53.440 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
191 kr.
Afkast
6,30 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1900 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C