Boligudlejningsejendom fra EDC

Hostrupvej 59

9500 Hobro

1.995.000 kr.

Investering - 219 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål i Hobro

• Ejendom med nyere tag og vinduer
• 3 boliglejemål
• Tæt på indkøb, bus og centrum af Hobro
• Fælles vaskeri

Lejlighed i stueplan er på 55 m² og er med bl.a. nyere køkken og bad. Her er gulvvarme overalt og fremstår i pæn stand.

Lejlighed på 1. sal på 89 m² med 2 gode værelser, stor stue og køkken og bad. Lejer på 1. sal har vi­ce­vært­funk­tion på ejendommen, mod lejerabat på kr. 500 pr. md. Denne aftale kan evt. opsiges og lejen kan sættes tilsvarende op med kr. 500 pr. md.

Lejlighed på 2. sal på 75 m² med 2 værelser, stor stue, køkken og badeværelse.

Endvidere forefindes depotrum til de 3 lejligheder samt fælles vaskerum.

Der er inden for de sidste 10 år bl.a. lagt nyt tag, udskiftet vinduer i stort set hele ejendommen, lavet nyt omfangsdræn mv.

Tilhørende ejendommen forefindes endvidere en lukket garage samt fælles have der holdes af vicevært.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme og alle lejligheder har selvstændige målere til el, vand og varme.

Faciliteter

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Solbakken (Hostrupvej / Hobro / Nordjylland)131 m
  • Hobro St.1,2 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
Hostrupvej 59
Sagsnr.
912111704
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.995.000 kr.
Afkast
6,60 %
Etageareal
219 m²

Arealer

Grundareal
1.216 m²
Bebygget
124 m²
Etageareal
219 m²

Økonomi

Pris
1.995.000 kr.
Pris/m²
9.110 kr.
Lejefaktor
11.27
Lejeindtægt
177.018 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
808 kr.
Årlige driftsudgifter
47.737 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
218 kr.
Afkast
6,60 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1959
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D