Præstevænge 7
11.100.000 kr.
Nyhed
Klassisk rødstensejendom med god placering
• Velholdt rødstensejendom med 2 opgange• 12 veldisponerede boliglejemål
• Hyggelig have til beboerne og gode p-forhold
• Roligt område
• Offentlig transport tæt ved ejendommene
Ejendommene er opført i 1939/40 og ombygget i 1993/1994 samt løbende renoveret.
De er opført i røde teglsten, tag er udført i fibercement, vinduer fra 1994 og udført i termoglas isat plastrammer. Opgange udført i terrazzo og fremstår meget velholdte.
Boligerne er dejlige rummelige 2. og 3-værelses lejligheder på 64 m² og 69 m².
Alle lejemål er velindrettede med pæne køkkener, der er aldersmæssigt 1,5-20 år, undtaget i lejemålet beliggende i nr. 9 st.th. hvor køkkenet er ældre. Endvidere lyse trægulve og pudsede hvidmalede lofter og godt lysindfald. Badeværelser med bruseniche med hvide klinker på vægge og vinyl på gulve. I lejemålet beliggende nr. 7, 2. th. er der lavet hems.
I kælderen forefindes depot og vaskerum. Varmevekslere er hhv. 1 og 10 år gamle. Vask er med i huslejen.
Bagved ejendommene findes en hyggelig have med terrasse og lukket rum til cykler, barnevogne mv. Desuden garage der i dag anvendes til opbevaring af værktøj m.v.
Ejendommene, der har været ejet af sælger siden 1992, fremstår vel vedligeholdte og med en god lejerhistorik.
Således velbeliggende og velholdte ejendomme med gode lejemål og udearealer.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Afstand til
- Lerumbakken (Østergade / Nørresundby)354 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej1,4 km
- Aalborg Vestby St.2,5 km
- Adresse
- Præstevænge 7
- Sagsnr.
- 912111588
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 11.100.000 kr.
- Afkast
- 5,42 %
- Etageareal
- 798 m²
- Kælder
- 266 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.124 m²
- Bebygget
- 590 m²
- Boligareal
- 798 m²
- Etageareal
- 798 m²
- Kælder
- 266 m²
Arealer
- Pris
- 11.100.000 kr.
- Pris/m²
- 13.910 kr.
- Lejefaktor
- 14.44
- Lejeindtægt
- 768.456 kr.