2 opgange med lejemål i en altid efterspurgt størrelse

• 2 opgange i ”Øgaden”
• Udelukkende 2værelses lejligheder
• Få meter fra Han­dels­gym­na­si­et
• Op­ti­me­rings­mu­lig­he­der
• 16 be­bo­el­ses­le­je­mål i alt

Langelandsgade 10-12 omfatter 2 opgange, og fremstår med pæn rød murstensfacade til Langelandsgade. Fra gårdsiden er der adgang til stort, fælles gårdmiljø, lige som lejerne har adgang til opbevaringsrum og fælles vaskeri i ejendommens kælder.

De i alt 16 be­bo­el­ses­le­je­mål er i efterspurgte størrelser fra 52 – 58 m², og i hver opgang er der lejligheder i høj stueetage til og med tagetagen – 3. sal. Generelt er lejemålene i en fornuftig stand og ny ejer har på sigt muligheden for at genudleje efter gennemgribende renovering, herunder udlejning efter det lejedes værdi.

En gedigen ejendom med ca. 900 lejebærende bo­lig­kva­drat­me­ter, ved fuld udlejning. Ny ejer kan pr. over­ta­gel­ses­da­gen forventeligt disponere over 4-5 af lejemålene jf. lejeoversigten.

Opvarmning sker via fjernvarme. Ny ejer kan med fordel lade separate koldtvands­må­le­re installere, idet udlejning pt. er inkl. vand. Pt. er lejen – inkl. vand - på kr. 1.082 pr. m².