Vognmandsgade 18-22
1.800.000 kr.
3 udlejede rækkehuse blot 6 km fra Hadsund
Her får du en eftertragtet investeringsejendom, med 3 udlejede boliger i størrelserne 66-68 m².Ejendommene er opført i røde sten og med røde tagsten. Der er hvide plastvinduer i hele ejendommen - det er de oprindelige.
Til hver bolig er der egen lille have, og der er terrasse på begge sider af ejendommen.
Den midterste af boligerne er på 66 m² og de to boliger i gavlene er på 68 m².
I nr. 18 er der slutningen af 00'erne skiftet køkken og badeværelse. Dette lejemål fremstår med gulvtæppe.
I nr. 20 er køkkenet det oprindelige.
i nr. 22 er køkkenet skiftet i 2023.
Fælles for boligerne er der gulvvarme (el) i entréen og på badeværelset.
Der er parkeringspladser på matriklen, og derudover et stort offentligt parkeringsareal i nærheden.
Sælger oplyser, at lejerne selv forestår renhold, græsslåning, snerydning/saltning af udenomsarelet på matriklen.
Ejendommen er beliggende i byen Norup, som ligger blot 3 km øst for Assens, og 6 km sydvest for Hadsund. Mariager har du ligeledes indenfor 10 km.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (3 stk)
- Altan
- Tagterrasse
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Norupkrydset (Norupvej / Mariagerfjord Kommune)149 m
- Adresse
- Vognmandsgade 18-22
- Sagsnr.
- 892514574
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.800.000 kr.
- Afkast
- 6,77 %
- Etageareal
- 202 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 725 m²
- Bebygget
- 202 m²
- Boligareal
- 202 m²
- Etageareal
- 202 m²
Arealer
- Pris
- 1.800.000 kr.
- Pris/m²
- 8.911 kr.
- Lejefaktor
- 10.86
- Lejeindtægt
- 165.741 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 820 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 45.986 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 228 kr.
- Afkast
- 6,77 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.