Tebbestrupvej 56A
1.550.000 kr.
Investeringsejendom i 8940 med 2 boligenheder
Til den nye eller mindre investor er her en helt oplagt udlejningsejendom.Ejendommen består af to enheder. Én lejlighed i stuen på 116 m² og én lejlighed på 1. sal på 83 m².
Stueplanet består af 2 stuer, soveværelse, stort badeværelse med både brus og jacuzzi, køkken med nedgang til kælderen samt rummelig entre. Fra soveværelset er der udgang til overdækket terrasse.
Førstesalen består af stue, 3 værelser køkken og bad. Fra det ene værelse er der udgang til altan.
Fælles for de to lejligheder er, at de fremstår lyse og delvist nyistandsat.
Haven er opdelt således hver bolig har sin egen del af haven.
Ejendommen fremstår rødpudset og med ståltag. Der er carport med plads til 2 biler samt 2 depotrum.
Der er fælles vaskeri i ejendommen.
Ejendommen er en ideel anpart, hvor sælger ejer begge anparter. Derfor er der også mulighed for at sælge hver anpart for sig i fremtiden, hvis dette ønskes.
Ejendommen er beliggende i det populære Vorup, med kort afstand til grønne områder såsom Vorup Enge og Månedalen. Derudover rammer du motorvej E45 på ganske kort tid.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
- Altan
- Tagterrasse
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Tebbestrupvej 56A
- Sagsnr.
- 892514668
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.550.000 kr.
- Afkast
- 5,29 %
- Etageareal
- 199 m²
- Kælder
- 35 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.161 m²
- Bebygget
- 116 m²
- Boligareal
- 199 m²
- Etageareal
- 199 m²
- Kælder
- 35 m²
Arealer
- Pris
- 1.550.000 kr.
- Pris/m²
- 7.789 kr.
- Lejefaktor
- 10.99
- Lejeindtægt
- 141.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 708 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 58.118 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 292 kr.
- Afkast
- 5,29 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1897
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.