Åvej 19A-D
8.800.000 kr.
Yderst velbeliggende rækkehuse i Randers SV
Overvejer du at investere i rækkehuse, har du nu en fantastisk mulighed på Åvej 19a-d.Rækkehusene er netop færdigbyggede og er opført i kvalitetsmaterialer fra inderst til yderst.
Alle 4 huse er på hver 105 m² fordelt på 2 værelser, 1 soveværelse, stort og åbent køkkenalrum med køkkenø, badeværelse samt bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og ekstra toilet.
Her er et minimum af spildkvadratmeter på en rolig villavej i det populære Vorup.
Til alle huse høre en have med flisebelagt terrasse, græsplæne og et redskabsskur.
Sælger har fået trukket kabler ud til p-pladserne foran ejendommen, så køber kan opsættes el-ladestandere, såfremt køber eller lejere ønsker dette.
Husene er fuldmurerede og opvarmet med varmepumpe, her er ensidet taghældning og et minimum af vedligeholdelsesomkostninger.
Rækkehusene skal erhverves i en selskabshandel, som sælger har stiftet alene til det formål at opføre disse 4 rækkehuse.
Der har derfor ikke tidligere været anden aktivitet i selskabet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (4 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hviidsvej/Kærgade (Randers Kom)443 m
- Randers St.2,4 km
- E 453,7 km
- Adresse
- Åvej 19A-D
- Sagsnr.
- 89202011
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.800.000 kr.
- Afkast
- 4,70 %
- Etageareal
- 420 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.500 m²
- Bebygget
- 420 m²
- Boligareal
- 420 m²
- Etageareal
- 420 m²
Arealer
- Pris
- 8.800.000 kr.
- Pris/m²
- 20.952 kr.
- Lejefaktor
- 17.99
- Lejeindtægt
- 489.216 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.164 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 79.400 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 189 kr.
- Afkast
- 4,70 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.