Stemannsgade 7
8.000.000 kr.
Yderst velbeliggende boligudlejningsejendom i Randers C
Yderst velbeliggende boligudlejningsejendom i Randers CVi har fået mulighed for at sælge denne perle i hjertet af Randers på en A+ beliggenhed.
Ejendommen rummer 6 lejligheder på henholdsvis 86 m² og 117 m².
Ejendommen er opført i 1900-tallet i røde og gule mursten, og med oprindelidt skiffertag.
Lejlighederne er alle løbende istandsat.
Derudover er der en fin højloftet tagetage med to indbyggede tagterrasser, synlige bjælker og god mulighed for udnyttelse til beboelse.
Ejendommen vender ud mod den åbne plads på Jens Otto Kraghs Plads og er beliggende tæt på Underværket, VIA universitetet, indkøb og et stenkast fra Østervold og kernen i midtbyen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (2 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Stemannsgade 7
- Sagsnr.
- 89201891
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.000.000 kr.
- Afkast
- 4,10 %
- Etageareal
- 609 m²
- Kælder
- 203 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 371 m²
- Bebygget
- 203 m²
- Boligareal
- 609 m²
- Etageareal
- 609 m²
- Kælder
- 203 m²
Arealer
- Pris
- 8.000.000 kr.
- Pris/m²
- 13.136 kr.
- Lejefaktor
- 17.58
- Lejeindtægt
- 454.968 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 747 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 126.576 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 208 kr.
- Afkast
- 4,10 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.
Se lignende ejendomme
