Staldgårdsgade 3A
4.150.000 kr.
Centralt beliggende boligudlejningsejendom med få minutters gang til Randers C.
Boligudlejningsejendom med potentiale centralt i Randers C.Ejendommen er opført i 1905 i røde sten med skiffer tag, og indeholder 8 boliger i gode størrelser og varierende stand.
Til ejendommen hører en flot baggård, som er delvist befæstet med cykelparkering og overdækket renovationsområde.
Ejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Staldgårdsgade 3A
- Sagsnr.
- 89202081
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.150.000 kr.
- Afkast
- 4,41 %
- Etageareal
- 528 m²
- Kælder
- 80 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 560 m²
- Bebygget
- 208 m²
- Boligareal
- 528 m²
- Etageareal
- 528 m²
- Kælder
- 80 m²
Arealer
- Pris
- 4.150.000 kr.
- Pris/m²
- 7.860 kr.
- Lejefaktor
- 12.12
- Lejeindtægt
- 342.445 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 648 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 161.987 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 307 kr.
- Afkast
- 4,41 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1905 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
