Nørre Boulevard 26-28
7.200.000 kr.
2 boligudlejningsejendomme tæt på Randers C
Nu udbydes 2 boligudlejningsejendomme beliggende på Nørre Boulevard 26 og 28 tæt på Randers C, på hver deres selvstændige matrikler.Ejendommene er løbende vedligeholdt med tag fra 2010, og vinduerne er i nr. 26 skiftet i 2012.
Derudover er nogle af lejlighederne løbende renoveret, og fremstår i varierende stand.
Nørre Boulevard 26 er pudset, og består af 6 boliglejemål i gode størrelser, hhv. 4 lejligheder på 59 m², og 2 lejligheder på 39 m², samt et erhvervslejemål udlejet til frisør hvor der findes 30 m² salon i stueplan, og 20 m² toilet og kontor i ejendommens kælder.
Nørre Boulevard 28 er opført i gule sten, og består af 6 boliglejemål, alle med altaner på begge sider, i gode størrelser, hhv. 4 lejligheder på 70 m² og 1 lejlighed på 55 m² og 1 på 60 m².
Ejendommen er gennemsnit udlejet til kr. 780 pr. m², og vand er udlejer betalt.
Der findes vaskeri i ejendommens kælder.
På ejendommenes bagside findes carport og parkeringspladser til ejendommens lejere.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nørre Boulevard/Nattergalvej (Randers Kom)64 m
- Randers St.2,3 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,9 km
- Adresse
- Nørre Boulevard 26-28
- Sagsnr.
- 892514584
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.200.000 kr.
- Afkast
- 5,47 %
- Etageareal
- 714 m²
- Kælder
- 258 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 877 m²
- Bebygget
- 258 m²
- Boligareal
- 714 m²
- Etageareal
- 714 m²
- Kælder
- 258 m²
Arealer
- Pris
- 7.200.000 kr.
- Pris/m²
- 10.084 kr.
- Lejefaktor
- 12.15
- Lejeindtægt
- 592.380 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 829 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 202.754 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 284 kr.
- Afkast
- 5,47 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1930
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.
Se lignende ejendomme
