Niels Ebbesens Gade 22 m.fl.
23.800.000 kr.
Ejendomsportefølje af velbeliggende småhusejendomme Randers C
Nu udbydes muligheden for at erhverve et ejendomsselskab bestående af 6 spændende boligudlejningsejendomme.Porteføljen består af 6 boligudlejningsejendomme med 23 boliglejemål, og 3 mindre erhvervslejemål, og alle har status som småhus.
Sælger står i dag for drift og administration af ejendommene.
Ejendommene kan købes i en selskabshandel, hvor køberen køber anparterne i Jyske Ejendomme ApS (og herunder selskabet Nyv21A ApS).
Selskabet består af følgende ejendomme:
Niels Ebbesens Gade 22
• Velbeliggende boligudlejningsejendom i røde sten, i attraktive Tøjhushavekvarteret.
• 5 gode størrelser boliglejemål.
Lene Bredahls Gade 2A-B
• 2 rækkehuse (opdelt i ejerlejligheder) i attraktive Tøjhushavekvarteret.
• Gode størrelser boligenheder, og en sjælden unik ejendom i Tøjhushaven.
Mariagervej 43A
• Udlejningsejendom i røde sten med 6 boliglejemål og 2 erhverv.
• Gode størrelser lejemål og tæt på Randers C med projektmulighed.
Pauline Worms Gade 4
• Mindre udlejningsejendom i røde sten med 3 lejemål.
• Beliggende på rolig vej mellem Dronningborg og Randers C.
Østergade 9 (ejerlej. Nr. 2+3+4).
• Velbeliggende blandet udlejningsejendom centralt i Randers C.
• 2 gennem renoverede boliglejemål og 1 erhvervslejemål i ejendommens stueplan.
Nyvangsvej 21A
• Velbeliggende boligudlejningsejendom med 5 boliglejemål tæt på byens uddannelsessteder
• Gode størrelser boliglejemål.
• Hele ejendommen blev gennem renoveret i 2021, herunder alle lejligheder.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Niels Ebbesens Gade 22 m.fl.
- Sagsnr.
- 892514614
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 23.800.000 kr.
- Afkast
- 4,86 %
- Etageareal
- 1.816 m²
- Kælder
- 51 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.794 m²
- Bebygget
- 860 m²
- Boligareal
- 1.602 m²
- Erhvervsareal
- 214 m²
- Etageareal
- 1.816 m²
- Kælder
- 51 m²
Arealer
- Pris
- 23.800.000 kr.
- Pris/m²
- 13.106 kr.
- Lejefaktor
- 15
- Lejeindtægt
- 1.586.275 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 873 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 440.298 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 242 kr.
- Afkast
- 4,86 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel