Markedsgade 37
3.025.000 kr.
Nyhed
Centralt beliggende boligudlejningsejendom med projektmulighed i Randers midtby
Centralt beliggende boligudlejningsejendom med gårdhave og med gåafstand til Randers midtby, uddannelsesinstitutioner mv.Ejendommen består af to bygninger, der har facade til henholdsvis Markedsgade og Hobrovej.
De to bygninger danner rammen om en gårdhave, hvor der også er en ældre erhvervsbygning.
Mod Markedsgade er der i alt 4 lejemål fordelt på stueplan og 1. sal.
Mod Hobrovej er der 2 lejemål.
Ejendommenes tage er skiftet i 2021.
Der findes en projektmulighed i ejendommenes tagetageareal – kontakt EDC Erhverv Trio for rekvirering af tegningsmateriale.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
Teknik
- Dørtelefon
- Adresse
- Markedsgade 37
- Sagsnr.
- 892514819
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.025.000 kr.
- Afkast
- 4,85 %
- Etageareal
- 348 m ²
Nøgletal
- Grundareal
- 342 m²
- Bebygget
- 174 m²
- Boligareal
- 348 m²
- Etageareal
- 348 m²
Arealer
- Pris
- 3.025.000 kr.
- Pris/m²
- 8.693 kr.
- Lejefaktor
- 11.01
- Lejeindtægt
- 274.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 789 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 129.058 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 371 kr.
- Afkast
- 4,85 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1870
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
