Markedsgade 35 m.fl.
33.250.000 kr.

God solid og veldrevet ejendomsportefølje med 10 attraktive ejendomme
Porteføljen består af 10 velbeliggende og velholdte boligudlejnings- og investeringsejendomme.Porteføljen består af ejendomme der fortrinsvis er beliggende i Randers, og herudover er der 2 ejendomme i Stevnstrup og 1 i Skørping.
Ejendommene består af 43 boliglejemål og 3 erhvervslejemål, og herudover findes 1 garage samt 8 p-pladser.
Sælger står i dag selv for drift og administration af ejendommene, og de fremstår veldrevne og velvedligeholdte.
I de fleste af lejemålene opkræves lejerne ikke særskilt for vand.
De fleste af ejendommene i porteføljen er flotte rødstensejendomme i Randers, og herudover findes der en flot historisk og fredet gågadeejendom
i Randers. Endelig er der en mindre gulstensejendom i Stevnstrup og en lidt større hvidpudset ejendom ligeledes i Stevnstrup og endelig en ældre hvidpudset ejendom med kviste i Skørping.
Alle ejendommene er småhuse og der er derfor ingen bindingspligt.
Det bemærkes at porteføljen handles som en selskabshandel - hør nærmere hos EDC Erhverv.
ØNSKER DU ET UDVIDET PROSPEKT MED BEREGNINGER, SÅ KONTAKT EDC ERHVERV TRIO PÅ TLF. 70288830 ELLER 892@EDC.DK?
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (8 stk)
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Markedsgade/Hobrovej (Randers Kom)94 m
- Randers St.914 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km
- Adresse
- Markedsgade 35 m.fl.
- Sagsnr.
- 892514845
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 33.250.000 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Etageareal
- 3.709 m²
- Kælder
- 571 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 8.474 m²
- Bebygget
- 1.691 m²
- Boligareal
- 3.509 m²
- Erhvervsareal
- 200 m²
- Etageareal
- 3.709 m²
- Kælder
- 571 m²
Arealer
- Pris
- 33.250.000 kr.
- Pris/m²
- 8.965 kr.
- Lejefaktor
- 11.49
- Lejeindtægt
- 2.894.453 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 780 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 934.555 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 252 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 3
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Det handler om at gøre sig umage
Man kommer langt, når man gør sig umage og har sans for detaljen, og jeg kan derfor garantere dig en troværdig og tryg - og samtidig høj faglig og ordentlig - sparring, når jeg hjælper dig med salg, køb, udlejning eller leje af din næste erhvervsejendom.