Boligudlejningsejendom fra EDC

Markedsgade 35 m.fl.

8900 Randers C

33.250.000 kr.

Investering - 3.709 m²

God solid og veldrevet ejen­doms­por­te­føl­je med 10 attraktive ejendomme

Porteføljen består af 10 velbeliggende og velholdte bo­li­g­ud­lej­nings- og in­ve­ste­rings­ejen­dom­me.

Porteføljen består af ejendomme der fortrinsvis er beliggende i Randers, og herudover er der 2 ejendomme i Stevnstrup og 1 i Skørping.

Ejendommene består af 43 boliglejemål og 3 er­hvervs­le­je­mål, og herudover findes 1 garage samt 8 p-pladser.

Sælger står i dag selv for drift og administration af ejendommene, og de fremstår veldrevne og vel­ved­li­ge­hold­te.
I de fleste af lejemålene opkræves lejerne ikke særskilt for vand.

De fleste af ejendommene i porteføljen er flotte rød­sten­se­jen­dom­me i Randers, og herudover findes der en flot historisk og fredet gågadeejendom
i Randers. Endelig er der en mindre gul­sten­se­jen­dom i Stevnstrup og en lidt større hvidpudset ejendom ligeledes i Stevnstrup og endelig en ældre hvidpudset ejendom med kviste i Skørping.

Alle ejendommene er småhuse og der er derfor ingen bindingspligt.

Det bemærkes at porteføljen handles som en selskabshandel - hør nærmere hos EDC Erhverv.

ØNSKER DU ET UDVIDET PROSPEKT MED BEREGNINGER, SÅ KONTAKT EDC ERHVERV TRIO PÅ TLF. 70288830 ELLER 892@EDC.DK?

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (8 stk)
  • Altan
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Markedsgade/Hobrovej (Randers Kom)94 m
  • Randers St.914 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km

Nøgletal

Adresse
Markedsgade 35 m.fl.
Sagsnr.
892514845
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
33.250.000 kr.
Afkast
5,98 %
Etageareal
3.709 m²
Kælder
571 m²

Arealer

Grundareal
8.474 m²
Bebygget
1.691 m²
Boligareal
3.509 m²
Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
3.709 m²
Kælder
571 m²

Økonomi

Pris
33.250.000 kr.
Pris/m²
8.965 kr.
Lejefaktor
11.49
Lejeindtægt
2.894.453 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
780 kr.
Årlige driftsudgifter
934.555 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
252 kr.
Afkast
5,98 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Det handler om at gøre sig umage

Man kommer langt, når man gør sig umage og har sans for detaljen, og jeg kan derfor garantere dig en troværdig og tryg - og samtidig høj faglig og ordentlig - sparring, når jeg hjælper dig med salg, køb, udlejning eller leje af din næste er­hverv­se­jen­dom.

Dorthe Christensen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

doc@edc.dkEDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30