Kirkegade 4
7.800.000 kr.
Yderst velbeliggende udlejningsejendom i Randers C med otte boliglejemål & to erhvervslejemål
Boliglejemålene varierer i størrelserne:3 lejligheder på 113 m²
3 lejligheder på 63 m²
1 lejlighed på 85 m²
1 lejlighed på 56 m²
Erhvervslejemålene er i stueplan på 112 m² og 64 m², derudover kælderareal til opbevaring mv.
Ejendommen er opdelt i tre ejerlejligheder, hvor de to øverste lejligheder er to ejerlejligheder for sig, som begge er lavet 2005/2006. Den resterende del af ejendommen er én ejerlejlighed.
Der er altaner til alle lejlighederne, på lejligheden øverst til venstre er der bygget en altan ind i taget, og de resterende altaner er placeret på ejendommen bagside. Enkelte lejligheder har også franske altaner der vender ud mod Kirkegade/Kirketorvet.
Ejendommen fremstår primært i røde sten, og med rødt tegltag.
Ejendommen er særdeles velbeliggende lige i hjertet af Randers og lige ud til Kirketorvet, som Randers Kommune er i en udviklingsproces omkring, for at skabe et spirende byliv. I området finder du en nyistandsat NytSyn, samt byens populære brætspilscafé mv., Operaen, samt Sct. Mortens Kirke.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Randers Busterminal359 m
- Randers St.1,1 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Kirkegade 4
- Sagsnr.
- 892514454
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.800.000 kr.
- Afkast
- 5,62 %
- Etageareal
- 994 m²
- Kælder
- 176 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 212 m²
- Bebygget
- 176 m²
- Boligareal
- 669 m²
- Erhvervsareal
- 325 m²
- Etageareal
- 994 m²
- Kælder
- 176 m²
Arealer
- Pris
- 7.800.000 kr.
- Pris/m²
- 7.847 kr.
- Lejefaktor
- 12440.19
- Lejeindtægt
- 627 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 192.724 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 194 kr.
- Afkast
- 5,62 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1940 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.