Fabersvej 22
4.550.000 kr.
Pæn boligudlejningsejendom med 6 lejligheder beliggende centralt i Randers
Her får du en flot rødstensejendom som udvendigt fremstår i god stand, og gennem de seneste10-15 år er istandsat med tag, fuger og vinduer.
Lejlighederne fremstår pæne, enkelte med stuk, hvor de fleste også løbende renoveret og alle har fra stuen en flot udsigt. Fire af lejlighederne har altaner
og lejligheden 2.tv. har trappe til udnyttet overtage med skråvægge - her er der også en god udsigt.
Ejendommen består af 5 toværelses lejligheder, 2 på 52 m², 2 på 51 m² og 1 på 47 m² samt 1 stor treværelses lejlighed på 109 m².
Beliggenheden er top med kort afstand til midtbyen, uddannelsesinstitutioner hvor du har Danmarks største privatskole lige på den anden side af vejen, samt byens gymnasier indenfor 5 minutters gang.
Derudover er der rigtig fin udsigt fra lejlighederne ud over byen. Der er tilmed kort afstand til Netto på Mariagervej.
Parkeringsforholdene er gode på Fabersvej, hvor der på begge sider af vejen er en stribe offentlige parkeringspladser.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Fabersvej 22
- Sagsnr.
- 892514709
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.550.000 kr.
- Afkast
- 4,91 %
- Etageareal
- 362 m²
- Kælder
- 103 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 340 m²
- Bebygget
- 103 m²
- Etageareal
- 362 m²
- Kælder
- 103 m²
Arealer
- Pris
- 4.550.000 kr.
- Pris/m²
- 12.569 kr.
- Lejefaktor
- 14.62
- Lejeindtægt
- 311.186 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 859 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 89.818 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 248 kr.
- Afkast
- 4,91 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.