Adelgade 19
6.950.000 kr.
Investeringsejendom i Randers C
Investeringsejendom i Randers CBlandet ejendom opført i år 1900, med 5 sammenhængende bygninger i Adelgade centralt i Randers C.
Ejendommen fungerer som en blandet ejendom, med delvis boligudlejning og delvis erhvervsudlejning.
Erhvervslejerne i stueplan består af Solcenter, Frisør og Massør.
Derudover findes der 5 boliglejemål i ejendommen.
Ejendommens baghus er i dag registreret som erhverv – og står tomt til købers disposition, og bør have projektpotentiale.
Ejendommen har et vist vedligeholdelsesmæssigt efterslæb.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Markedsgade/Hobrovej (Randers Kom)244 m
- Randers St.1,1 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Adelgade 19
- Sagsnr.
- 89201881
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.950.000 kr.
- Afkast
- 4,39 %
- Etageareal
- 881 m²
- Kælder
- 184 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 564 m²
- Bebygget
- 354 m²
- Boligareal
- 407 m²
- Erhvervsareal
- 474 m²
- Etageareal
- 881 m²
- Kælder
- 184 m²
Arealer
- Pris
- 6.950.000 kr.
- Pris/m²
- 7.889 kr.
- Lejefaktor
- 14.45
- Lejeindtægt
- 480.883 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 545 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 178.089 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 202 kr.
- Afkast
- 4,39 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
