Boligudlejningsejendom fra EDC

Gl. Skolevej 15

8832 Skals

1.395.000 kr.

Investering - 153 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom centralt beliggende i Skals

• 2 veldisponerede lejemål på 93 m² og 171 m²
• Ejendommen er delvist renoveret i 2015/2016
• Nyere vinduer i hele ejendommen
• Ejendommen er opdelt i ejer­lej­lig­he­der
• Ligger kun 100 m fra folkeskole og 150 m fra indkøb

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom centralt beliggende i Skals – tæt på Viborg. Ejendommen er oprindeligt opført i 1909 og ligger 100 m fra Skals Skole, som tilbyder undervisning 0-9 klasse. Indkøb findes kun 150 m fra ejendommen.

Gl. Skolevej 13 er på 93 m² og byder på stue, 3 værelser, køkken, og bad med toilet.

Gl. Skolevej 15 er på 171 m² og byder på stor lys stue, 4 værelser, nyere køkken, nyere bad med toilet, gæstetoilet. 1. salen rummer 3 af de 4 værelser samt depotrum og walkin closet.

Selve grunden er på 915 m² så der er god plads til parkering og en mindre have.

Ejendommen ligger centralt i Skals by – kun 100 m fra skolen og 150 m fra købmanden. Skals er en aktiv by med sportshal, svømmehal, fodboldklub, Multihus med minigolfbane, flere frisører, bank, og efterskole.

Skals er en by i Midtjylland med 1.815 indbyggere, beliggende 18 km syd for Aalestrup, 11 km sydvest for Møldrup og 13 km nord for Viborg.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (5 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Skals Skole (Viborg Kom)128 m

Nøgletal

Adresse
Gl. Skolevej 15
Sagsnr.
75100497
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.395.000 kr.
Afkast
7,29 %
Etageareal
153 m²

Arealer

Grundareal
915 m²
Bebygget
324 m²
Boligareal
264 m²
Etageareal
153 m²

Økonomi

Pris
1.395.000 kr.
Pris/m²
9.118 kr.
Lejefaktor
9.23
Lejeindtægt
151.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
988 kr.
Årlige driftsudgifter
52.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
342 kr.
Afkast
7,29 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Bygning
Byggeår / Ombygget
1909 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C