Gl. Skolevej 15
1.395.000 kr.
Boligudlejningsejendom centralt beliggende i Skals
• 2 veldisponerede lejemål på 93 m² og 171 m²• Ejendommen er delvist renoveret i 2015/2016
• Nyere vinduer i hele ejendommen
• Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder
• Ligger kun 100 m fra folkeskole og 150 m fra indkøb
Boligudlejningsejendom centralt beliggende i Skals – tæt på Viborg. Ejendommen er oprindeligt opført i 1909 og ligger 100 m fra Skals Skole, som tilbyder undervisning 0-9 klasse. Indkøb findes kun 150 m fra ejendommen.
Gl. Skolevej 13 er på 93 m² og byder på stue, 3 værelser, køkken, og bad med toilet.
Gl. Skolevej 15 er på 171 m² og byder på stor lys stue, 4 værelser, nyere køkken, nyere bad med toilet, gæstetoilet. 1. salen rummer 3 af de 4 værelser samt depotrum og walkin closet.
Selve grunden er på 915 m² så der er god plads til parkering og en mindre have.
Ejendommen ligger centralt i Skals by – kun 100 m fra skolen og 150 m fra købmanden. Skals er en aktiv by med sportshal, svømmehal, fodboldklub, Multihus med minigolfbane, flere frisører, bank, og efterskole.
Skals er en by i Midtjylland med 1.815 indbyggere, beliggende 18 km syd for Aalestrup, 11 km sydvest for Møldrup og 13 km nord for Viborg.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (5 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Skals Skole (Viborg Kom)128 m
- Adresse
- Gl. Skolevej 15
- Sagsnr.
- 75100497
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.395.000 kr.
- Afkast
- 7,29 %
- Etageareal
- 153 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 915 m²
- Bebygget
- 324 m²
- Boligareal
- 264 m²
- Etageareal
- 153 m²
Arealer
- Pris
- 1.395.000 kr.
- Pris/m²
- 9.118 kr.
- Lejefaktor
- 9.23
- Lejeindtægt
- 151.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 988 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 52.250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 342 kr.
- Afkast
- 7,29 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1909 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Kjærulff Ingemansen
Erhvervsmægler - Investering, Ejendomsmægler, MDE