Ud­lej­nings­e­jen­dom med 14 lejemål

• Samlet 14 boliglejemål fordelt på tre bygninger
• Lejemålene varierer i størrelserne 25 m² - 81 m² jf. bbr.
• Central beliggenhed i flot ejendom med gåafstand til både Campus og banegården
• Samlet set en pæn ejendom
• Ejendommen sælges af konkursbo med sædvanlig an­svars­fra­skri­vel­se

Ejendommen Vestergade 46A-C er beliggende på den nordlige side af Vestergade. Vestergade er et større boligområde med alle fornødenheder som indkøb, skole, sport­sak­ti­vi­te­ter og kulturstation.

Der er fra ejendommen kort afstand til centrum af Horsens og byens Campus er inden for gåafstand. Der er ligeledes kort afstand til E45 Horsens V.

Ejendommen består af 3 bygninger. Forhuset Vestergade 46A er i 3 etager og indeholder 6 lejligheder. Her i blandt 3 lejligheder med 2 værelser og 3 lejligheder med 3 værelser. Størrelsen på lejligheder varierer fra 50 m² til 81 m² jf. bbr.

Fra Vestergade er der via port adgang til baggården som indeholder 2 bygninger. Der er også adgang til baggården fra Ryesgade, som er en sidegade til Vestergade. (denne adgang er dog over nabos matrikel og er ikke tinglyst)
I baggården er der gode muligheder for parkering af 2-3 biler. Lejerne betaler p.t. ikke for parkering.

Bygningen Vestergade 46B-C indeholder i 46B 4 2værelses-lejligheder i størrelserne fra 40 m² til 44 m², jf. bbr. 46C indeholder også 4 2værelses-lejligheder i størrelserne 52 m² til 54 m².

Samlet set er der her tale om en ud­lej­nings­e­jen­dom i en god størrelse med en god mængde lejligheder beliggende på en central placering i Horsens tæt på alle hverdagens fornødenheder.

10 ud af de 14 boliglejemål står pt. udlejet. Sælger genudlejer ikke pt. lejemålene, så man har mulighed for selv at indgå lejeaftaler.

Ejendommen er omfattet af reglerne om GI + Tilbudspligt.

Det bemærkes at der i af­kast­be­reg­nin­gen er medtaget udgifter til udvendig ved­li­ge­hol­del­se efter lejelovens §119 og §120, samlet kr. 196 pr. m².

Ejendommen sælges af konkursbo med sædvanlig an­svars­fra­skri­vel­se.

Kontakt os på tlf. 7026 4044 for en nærmere drøftelse af mulighederne i ejendommen.