Spedalsø 18B
4.900.000 kr.

5 nyrenoverede lejligheder – centralt i Horsens
Med en beliggenhed tæt ved Campus og midtbyen i Horsens, ligger denne ejendom centralt i Horsens.Ejendommen er i løbet af de sidste par år blevet istandsat med bl.a. nye hårde hvidevarer, nye gulve, vægge og lofter, nyt vvs og el samt vinduer.
Ejendommen indeholder 5 flotte lejligheder – i gode størrelser.
Lejlighederne er indrettet med nye køkkener (HTH) med opvaskemaskine, nye badeværelser (HTH) med vaskemaskine og tørretumbler, nye trægulve og en god planløsning der gør lejlighederne attraktive for flere målgrupper.
Bag ejendommen er der en fin have, og der er indrettet nye depotrum/garager der udlejes.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er separat kloakeret.
Horsens er en attraktiv investerings by, der p.t. oplever stor befolkningsvækst. Indenfor de senere år har kommunen igangsat store projekter som et nyt Campus, en renovering af byens handelsstrøg, samt en udvikling af byens havnemiljø og meget mere.
De positive forventninger til kommunens udvikling – og ikke mindst befolkningstilvæksten – er derfor fortsat høje.
- Adresse
- Spedalsø 18B
- Sagsnr.
- 87302031
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Afkast
- 5,83 %
- Etageareal
- 297 m²
- Kælder
- 87 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 349 m²
- Bebygget
- 113 m²
- Boligareal
- 297 m²
- Etageareal
- 297 m²
- Kælder
- 87 m²
Arealer
- Pris
- 4.900.000 kr.
- Pris/m²
- 16.498 kr.
- Lejefaktor
- 13.97
- Lejeindtægt
- 350.700 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.180 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 69.654 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 235 kr.
- Afkast
- 5,83 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1890
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.