Boligudlejningsejendom fra EDC

Sønderbrogade 24

8700 Horsens

3.350.000 kr.

Investering - 282 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 4 lejligheder

Velkommen til Sønderbrogade 24 som er en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom som består af 4 gode lejligheder. Ejendommen er beliggende centralt i Horsens med velindrettede lejemål der gør denne ejendom egner sig til både den erfarne investor som vil udvide sin portefølje eller de der søger deres første ejendom.

Ejendommen præsenterer fire selvstændige lejligheder fordelt på 4 lejligheder med 2 værelser i størrelserne 51 kvm - 77 kvm. Hver lejlighed er indrettet med eget køkken og badeværelse og fremstår i god stand, da alle lejemål løbende er blevet vedligeholdt og renoveret.

I ejendommen kælder er der 77 kvm med gulvvarme hvor du her finder disp. rum + fælles vaskerum.

Tilhørende ejendommen er der en fælles have hvor de danske sommeraftner kan nydes.

Fra ejendommen har man kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder. Her kan blandt andet nævnes shopping med ByTorv Horsens Centret og gågade, rigt café– og byliv, banegården, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og meget mere. Desuden er der blot 7 minutters kørsel til motorvej E45.

Kontakt EDC Erhverv Horsens for mere information eller en fremvisning.

Nøgletal

Adresse
Sønderbrogade 24
Sagsnr.
873904008
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.350.000 kr.
Afkast
5,50 %
Etageareal
282 m²
Kælder
77 m²

Arealer

Grundareal
267 m²
Bebygget
77 m²
Boligareal
282 m²
Etageareal
282 m²
Kælder
77 m²

Økonomi

Pris
3.350.000 kr.
Pris/m²
11.879 kr.
Lejefaktor
13.89
Lejeindtægt
241.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
855 kr.
Årlige driftsudgifter
5.997 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
21 kr.
Afkast
5,50 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1907
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Langvarige relationer

Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44